OPORTUNIDAD INDUSTRIAL EN ARGANDA DEL REY Nave de 675 m² + parcela de 1.132 m² | Oficina 47 m² | Patio cubierto | VISIBILIDAD TOP Presentamos esta nave industrial impecable, ubicada en primera línea de la arteria principal de Arganda del Rey, en zona de altísima actividad logística e industrial. Se trata de una nave funcional, sólida y versátil, con una distribución ideal para operaciones industriales, almacenamiento o actividad mixta. ¿Qué ves y qué tendrás? Un espacio diáfano de más de 600 m² de planta completamente libre de obstáculos, con estructura metálica robusta, techos altos y lucernarios que aportan gran luminosidad natural. Ideal para aprovechar al máximo la operativa interior y optimizar la eficiencia energética. Oficinas de 47 m² en planta alta, accesibles por escalera independiente, reformadas, luminosas y con visión directa al interior de la nave. Perfectas para gestión administrativa o dirección. Zona de entreplanta lateral con estructura metálica y estanterías industriales, lista para almacenamiento, picking o maquinaria auxiliar. Un extra de superficie útil sin comprometer la movilidad en planta. Patio lateral cubierto con panel sándwich, completamente protegido, con acceso rodado. Espacio versátil ideal para carga y descarga, zona técnica o aparcamiento de flota. Entrada principal con portón de grandes dimensiones, cómoda y funcional para vehículos de gran tonelaje, y una fachada visible desde la vía principal, asegurando alta exposición comercial y fácil localización. Pavimentos resistentes, techado en perfecto estado, luminarias industriales, instalación eléctrica en funcionamiento y estructura bien conservada. Lista para operar. Consta además con Puente Grua y un excelente parking propio para el disfrute y la tranquilidad de tus clientes. Entorno con excelente conexión logística, rápida salida a A-3, M-300 y M-50. Área consolidada, con servicios cercanos y alta actividad empresarial. Ideal para: • Empresas de logística, distribución o e-commerce • Fabricación ligera o montaje • Showroom + almacén • Taller con atención al público ¿Quieres instalarte en una nave que potencia tu negocio desde el minuto uno? Contáctanos y ven a verla. ¡No es una nave más, es una ubicación estratégica con presencia! Más información de esta y otras propiedades en nuestra web. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.