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¡Exclusiva oportunidad de inversión en Barcelona! Se ofrece en venta un piso de segunda mano situado en Camp Arriassa, Barcelona, ideal para inversores que buscan rentabilidad en una de las ciudades más dinámicas de Europa. Según Catastro, el inmueble cuenta con 67 m² construidos (60 m² útiles), distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño, ubicado en un edificio residencial con ascensor, construido en 1971. Su calidad de construcción es normal y la certificación energética está pendiente. El entorno es residencial y bien comunicado, cercano a zonas comerciales, transporte público, colegios y servicios básicos. Además, tiene buen acceso a vías principales como la B-10 y la C-31, y está próximo a zonas costeras y de ocio. Situación Legal y Ocupacional Inmueble ocupado ilegalmente por terceros, sin justo título Sin acceso al interior ni posibilidad de visitas Sin suministros contratados Las fotografías y descripciones pueden no corresponder con el estado actual Condiciones de venta El inmueble se transmitirá: Como cuerpo cierto y a tanto alzado En el estado físico, jurídico, registral, catastral y de conservación actual Sin dotación de servicios ni suministros Con posibles discrepancias entre superficie real, registral y catastral El adquirente asumirá los trámites para la posesión judicial del inmueble No se garantiza la cédula de habitabilidad ni regularización registral/catastral No es posible la financiación hipotecaria mientras continúe la situación ocupacional Si existe un proceso judicial o penal en curso por parte de la propiedad, el comprador podrá subrogarse en dicho procedimiento sin que ello genere derecho a compensación económica alguna, salvo los gastos legales devengados hasta la venta. El precio de venta ha sido ajustado teniendo en cuenta esta situación legal y ocupacional, y deberá ser expresamente aceptado por el adquirente en el momento de la firma.