Apartament amb terrassa a Canillas, Hortaleza
Se vende estupenda vivienda exterior en una de las zonas más tranquilas y demandadas del distrito de Ciudad Lineal, muy próxima a Arturo Soria y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Ubicada en una urbanización moderna y bien cuidada construida en 2005, esta propiedad destaca por ofrecer comodidad, luminosidad y una excelente calidad de vida. La zona combina perfectamente la tranquilidad residencial con una ubicación estratégica, con acceso rápido tanto al centro de Madrid como a la M-30 y la A-2. A pocos minutos a pie encontrarás supermercados, colegios, zonas verdes, centros deportivos, transporte público (metro y autobuses) y una amplia oferta comercial y de restauración. La vivienda está situada a tan solo 6 minutos a pie de la estación de metro Esperanza (Línea 4), lo que facilita una conexión rápida con el centro de Madrid y otras zonas clave de la ciudad. También cuenta con varias líneas de autobús cercanas y fácil acceso a vías principales. La propiedad cuenta con 63 m² construidos y 55 m² útiles muy bien aprovechados. Se trata de un bajo con altura de primero debido a la pendiente del terreno, lo que permite disfrutar de mayor privacidad y luminosidad sin renunciar a la accesibilidad. El salón es amplio y muy luminoso, gracias a dos grandes ventanales con una altura superior a la de un coche, que aportan gran sensación de espacio y luz natural durante todo el día. La orientación doble, norte y sur, favorece la ventilación cruzada y el confort térmico en cualquier época del año. La cocina es independiente, está completamente amueblada y dispone de salida directa a una práctica terraza-tendedero. El dormitorio es amplio y luminoso, y cuenta con armario empotrado, ofreciendo un buen espacio de almacenamiento sin restar metros útiles. El baño es completo y dispone de bañera. La vivienda está equipada con aire acondicionado por conducto, calefacción individual de gas natural, suelos de madera en las estancias principales y gres en zonas húmedas, puertas lacadas en blanco, ventanas de aluminio lacado y preinstalación de alarma. El precio incluye una amplia plaza de garaje de acceso directo y trastero. El edificio cuenta con muy pocos vecinos y un excelente mantenimiento. Además, la urbanización ofrece zonas comunes muy completas, con jardín, piscina, zona infantil, sala multiusos y portero físico, lo que aporta seguridad y comodidad sin elevar los gastos. La comunidad tiene un coste mensual de solo 97 € y el IBI anual es de 510 €. Una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda, bien comunicada y con todo lo que necesitas a tu alrededor. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo.
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 63 m² ·
- baixos
