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¿Busca un hogar amplio, luminoso y con una terraza de ensueño a un paso de Sevilla? Ponemos a la venta este magnífico Ático Dúplex situado en una urbanización tranquila de Coria del Río. Con una superficie total construida de más de 100 m2, este inmueble es perfecto para familias que buscan calidad de vida y excelentes comunicaciones. ✨ Distribución del Inmueble ⬇️ Planta Principal (Primera y Única Planta): Salón Comedor: Espacioso y muy luminoso, cuenta con un balcón que da a la plaza común de la urbanización. Equipado con split de aire acondicionado frío/calor. Cocina: Totalmente amueblada y equipada, lista para su uso. Dormitorios: Dos dormitorios acogedores, siendo el principal de dimensiones generosas. Baño: Un baño completo. ⬆️ Planta Alta (Dúplex): Dormitorio Adicional: Una tercera habitación perfecta como dormitorio, despacho, o sala de juegos. Terraza Privada: ¡La joya de la corona! Una increíble terraza de más de 60 m2 con vistas espectaculares y abiertas. Un espacio inmejorable para cenas, solárium, o simplemente disfrutar al aire libre. 🚗 Comodidades Adicionales y Ubicación Plaza de Garaje: Incluida en el precio, situada en el sótano de la urbanización, con acceso directo y cómodo desde la zona común. Ubicación: La vivienda se encuentra en una zona con todos los servicios a la mano (comercios, colegios, etc.). Accesibilidad: Goza de un rápido y fácil acceso a Sevilla, ideal para quienes trabajan o estudian en la capital pero desean vivir en un entorno más tranquilo. Este Ático Dúplex lo tiene todo: amplitud, exterioridad, terraza privada, garaje y excelente comunicación. 📞 No pierda esta oportunidad. Contáctenos para solicitar una visita. Gastos de Notaria, Registro de la Propiedad, Impuestos), Gestoría y Honorarios del comprador NO INCLUIDOS. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.