3 Dúplex de lloguer amb ascensor a FGC Sabadell Plaça Major, Barcelona

Amplio y luminoso dúplex reformado en el corazón de Sabadell – Calle Sant Pere Una vivienda excepcional por su amplitud, confort y ubicación. Con 162 m² construidos, este elegante dúplex ofrece un espacio difícil de encontrar en pleno centro de Sabadell. Situado en la emblemática calle Sant Pere, a pocos pasos de la Rambla, el Mercat Central y el Ayuntamiento, combina el encanto de la vida urbana con la comodidad de un hogar moderno y funcional. Totalmente reformado y ubicado en una finca con ascensor, el inmueble destaca por su luminosidad, su cuidado diseño interior y sus acabados de calidad. Dispone de cuatro habitaciones dobles con armarios empotrados, dos baños completos con plato de ducha (uno de ellos en suite), un amplio salón comedor con salida a balcón y una cocina office espaciosa, perfecta para el día a día. En la planta superior, una sala polivalente ofrece múltiples posibilidades de uso —zona de trabajo, sala de ocio o de lectura— con acceso a una gran terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre y del sol. Equipada con calefacción y aire acondicionado por conductos, la vivienda garantiza el máximo confort durante todo el año. Su ubicación es inmejorable: rodeada de comercios, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales, y con excelentes conexiones de transporte público (Renfe, FGC y líneas de autobús), además de un acceso rápido a las principales vías de comunicación. Una vivienda amplia, luminosa y confortable, pensada para quienes valoran el espacio, la calidad y la ventaja de vivir en el centro de Sabadell. No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de siete años. Se requiere una mensualidad de fianza y una de garantía. • Inmueble en zona tensionada. • La propiedad tiene consideración de gran tenedor. • Actualización anual IPC o índice que sea aplicable. • Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 7,97€/m² Medio: 9,09€/m² Área superior: 12,91€/m². • Índice de referencia estatal: renta de referencia mínima 743,69. Renta de referencia máxima 1.293,17€ • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años por una renta actualizada de 1556,88€. •En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta el índice de referencia de precios de alquilar por un 1277,48€ (repercutiendo 51,40€ de IBI y 11€ tasa de basuras) Para concertar una visita, completa el formulario con tus datos. Nos pondremos en contacto lo antes posible, en el orden en que recibamos las solicitudes.