108 Habitatges i cases de lloguer amb 2 habitacions a Sants - Montjuïc, Barcelona Capital

Ubicado en una de las zonas más auténticas y vibrantes de Barcelona, este acogedor apartamento en Poble-sec es ideal para parejas o pequeñas familias que buscan confort, luz y una excelente conexión con el centro de la ciudad. La vivienda, situada en un entresuelo, cuenta con una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, comidas al sol o momentos de relax. El piso dispone de dos habitaciones —una doble y otra individual—, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. La cocina semiabierta, totalmente equipada, se integra con la zona de estar, creando un ambiente cálido y moderno que aprovecha al máximo la luz natural. El conjunto se completa con un baño completo y acabados cuidados que aportan confort y practicidad. El barrio de Poble-sec destaca por su ambiente tranquilo y su carácter local, con una amplia oferta de bares, restaurantes y pequeños comercios. Está situado a pocos minutos del centro, Montjuïc y el Paral·lel, con excelentes conexiones de transporte público (metro, autobuses y Bicing), además de zonas verdes cercanas ideales para pasear o hacer deporte. No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de diez años. Se requiere una mensualidad de fianza y una de garantía. • Inmueble en zona tensionada. • La propiedad no tiene consideración de gran tenedor. • Finalidad del contrato de arrendamiento: destinado a vivienda habitual. • Actualización anual IPC o índice que sea aplicable. • Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 15,32€/m² Medio: 20,75€/m² Área superior: 27,49€/m². • Índice de referencia estatal: renta de referencia mínima 636,46€. Renta de referencia máxima 863,11€. • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años por una renta de 800,00€. Con actualización: 904,20€. • En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 904,20€ (repercutiendo 90,42€ -incremento del 10% sobre renda de conformidad con lo establecido en el artículo 17.6 d) de la Ley de Arrendamientos Urbanos, dado que el presente contrato de arrendamiento se formaliza con una duración de diez años-, 26,43€ de IBI). Para concertar una visita, completa el formulario con tus datos. Nos pondremos en contacto lo antes posible, en el orden en que recibamos las solicitudes.