Estudi amb aire condicionat a Ciudad Jardín - Zoco
Presentamos este encantador estudio ático ubicado en la prestigiosa zona de Ciudad Jardín, a tan solo cinco minutos del corazón de Córdoba. Con una superficie total construida de 68 m2 y útil de 62 m2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un ambiente urbano. El estado general del estudio es excelente; está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales, cuenta con un baño completo moderno que aporta practicidad al espacio, y una espectacular terraza para disfrutar. Además, se destaca por su seguridad gracias a la puerta blindada y el entorno natural que lo rodea con hermosos árboles cercanos, brindando así tranquilidad dentro del bullicio. Este atractivo inmueble tiene todo lo necesario para disfrutar plenamente tanto como residencia habitual o inversión inmobiliaria debido a su ubicación estratégica cerca de servicios esenciales como tiendas, restaurantes y transporte público. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Condiciones económicas: *Renta mensual: ___ € *Fianza legal: 1 mensualidad, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos. *Garantías adicionales: las permitidas legalmente, en su caso, vinculadas a la contratación de un seguro de impago de rentas. *Gastos a cargo del arrendatario: suministros individualizados (agua, electricidad, gas y telecomunicaciones). *Gastos a cargo del arrendador: comunidad e IBI, salvo pacto legalmente permitido. *Duración del contrato: Contrato de larga duración, con duración inicial y prórrogas conforme a la normativa vigente aplicable a vivienda habitual. Seguro de impago de rentas: *La parte arrendadora contratará un seguro de impago de rentas, cuya viabilidad estará condicionada a la aprobación por la entidad aseguradora conforme a sus criterios objetivos de solvencia. *La documentación solicitada tendrá como única finalidad la evaluación del riesgo, sin carácter discriminatorio y con respeto a la normativa de protección de datos. Honorarios de intermediación: *En cumplimiento de la normativa vigente, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán asumidos por la parte arrendadora. Estado y documentación del inmueble: *La vivienda se alquila en correcto estado de conservación y habitabilidad. *Dispone de Certificado de Eficiencia Energética en vigor, a disposición del arrendatario. Información al consumidor: *El arrendatario recibirá, con carácter previo a la firma del contrato, información clara, veraz y suficiente sobre las condiciones económicas y contractuales, así como el borrador del contrato, pudiendo resolver cualquier duda antes de su formalización. *Existen canales de atención y reclamación conforme a la normativa de consumo.
- 1 baño·
- 68 m²·
- 4ª planta·
- Aire condicionat
