Piso reformado de alquiler temporal en el centro de Girona - Mobiliario y cocina a estrenar Ubicado en el centro de Girona, a tan solo dos minutos a pie del Barri Vell, se encuentra este exclusivo piso de alquiler temporal, completamente reformado y situado en una finca antigua, tranquila y sin ascensor. La vivienda destaca por su cuidada renovación integral, en la que se han actualizado todas las instalaciones y la carpintería exterior, manteniendo elementos originales de gran valor como el pavimento hidráulico. Tanto el mobiliario como la cocina son completamente nuevos y a estrenar, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y confortable. La zona de día está distribuida en un único espacio abierto que integra salón-comedor y cocina, con salida exterior a balcones que aportan luz natural y ventilación cruzada. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos grandes y pequeños (incluyendo lavavajillas, horno, microondas, placa de inducción, campana y nevera), todo ello sin estrenar. Dispone de dos habitaciones dobles tipo suite, cada una con su propio baño completo, lo que proporciona intimidad y comodidad a cada estancia. La habitación principal incluye acceso directo a un balcón practicable, perfecto para habilitar una pequeña zona chillout. La vivienda cuenta también con un aseo de cortesía en la zona de día. Además, dispone de una habitación adicional habilitada como lavadero, equipada con lavadora-secadora y espacio de almacenaje. El sistema de climatización es por conductos de aire frío y caliente, y el wifi está incluido en el alquiler. La carpintería exterior de alta eficiencia energética garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Situada en una finca tranquila, esta vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, transporte público, restauración y zonas culturales. Una propiedad ideal para quienes buscan una estancia temporal en Girona, con todas las comodidades, en un entorno céntrico y con encanto. Condiciones económicas: Fianza: El/la arrendatario/a depositará, en el momento de la firma del contrato definitivo, un importe equivalente a dos mensualidades de renta en concepto de fianza, conforme a la normativa vigente. Honorarios de la Inmobiliaria: Los honorarios de la inmobiliaria corresponden a una mensualidad de renta que deberán abonarse en el momento de la formalización del contrato de alquiler de temporada, a cargo del/la arrendatario/a. Impuesto de la Generalitat: El importe relativo al impuesto de la Generalitat aplicable al arrendamiento de temporada, a cargo del/la arrendatario/a. Gastos Incluidos: Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) Gastos de comunidad Gastos No Incluidos Gastos de suministros (agua y luz) Tasa de basuras Cualquier otro concepto no especificado Condiciones: · Se alquila exclusivamente como vivienda de temporada, conforme al artículo 3.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), por lo que no es una vivienda habitual y no permite el empadronamiento. · El Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda no establece una renta de referencia para viviendas de menos de 5 años de antigüedad o con superficies inferiores a 30 m² o superiores a 150 m². No aplicable la contención de precios en arrendamientos de temporada. #ref:LL-1343-P