Local a Av Estación, Puente Genil
Local comercial de 396 m² ubicado en Puente Genil, Córdoba. Se trata de un local comercial de 396 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores, y dispone de dos baños, lo que aporta comodidad tanto para el personal como para los visitantes. El local se encuentra en la Avenida Estación, una de las principales vías de la localidad, en el núcleo urbano de Puente Genil, lo que le otorga una excelente visibilidad y tránsito peatonal y rodado. La ubicación ofrece muy buenos accesos, ya que la Avenida Estación conecta directamente con la N-331, permitiendo una rápida salida hacia la A-45, principal autovía que une Córdoba y Málaga. Además, la estación de tren de Puente Genil-Herrera (línea AVE) se encuentra a menos de 10 minutos en coche, facilitando la conexión con otras ciudades importantes. En cuanto al transporte público, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano e interurbano, con paradas cercanas que comunican con distintos puntos de la localidad y municipios colindantes. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, oficinas bancarias, farmacias, centros educativos y otros negocios comerciales, lo que convierte la zona en un punto estratégico para cualquier actividad empresarial. A poca distancia se localizan el Hospital de Alta Resolución de Puente Genil, el Centro de Salud José Gallego Arroba y el Polideportivo Municipal Francisco Manzano, así como el Parque de los Pinos, un espacio verde ideal para el esparcimiento. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 2 baños ·
- 396 m²
