Local a Santi Brouard Enparantza, 1, Galdakao
🏡 LOCAL DE HOSTELERÍA “SIN TRASPASO” CON GRAN TERRAZA EN PLENO CENTRO PEATONAL – GALDAKAO (PLAZA SANTI BROUARD) Oportunidad única para hostelería. Se alquila local recién acondicionado con licencia de actividad en vigor, situado en una de las mejores zonas de Galdakao, en plena plaza peatonal con muchísimo paso y visibilidad. ⸻ 🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 43 m² construidos / 37 m² útiles • Terraza exterior muy amplia en zona peatonal (ideal para 10–15 mesas) • Licencia de hostelería tipo B (actividad inocua, sin cocina caliente) • Proyecto técnico completo incluido • Local reformado según normativa (CTE, accesibilidad, acústica, PCI) • Aseo adaptado PMR • Instalaciones y climatización funcionando • Distribución eficiente: barra, zona de consumo, almacén y aseos • Sin salida de humos (no necesaria para la actividad actual) ⸻ 🧭 UBICACIÓN 📍 Plaza Santi Brouard nº 3, Galdakao (Bizkaia) Entorno peatonal rodeado de viviendas, parques, comercios, colegio y tránsito continuo. ⸻ 💡 IDEAL PARA ✔ Cafetería / vermutería ✔ Bar de desayunos ✔ Concepto healthy / brunch / wine bar ✔ Negocio con enfoque TERRAZA ✔ Emprendedores ⸻ 📐 DISTRIBUCIÓN • Zona pública + barra: 25,59 m² • Almacén: 4,31 m² • Aseos (incluido adaptado): 7,46 m² • Altura interior: 3 m ⸻ 🛠️ EQUIPAMIENTO (instalado) ☕ Barra equipada 🔌 Eléctrica renovada 🌡️ Climatización por bomba de calor 💨 Ventilación forzada 🚻 Aseo adaptado 📑 Proyecto y documentación disponible
- 40 m² ·
- Aire condicionat
