REF.: 993 DESCRIPCIÓN Nave industrial corporativa tipo C preparada para riesgo alto 8 con oficinas climatizadas en la planta 1. Capacidad para 1.688 palets de uso logístico, 2 muelles de carga y vestuarios. Excelente ubicación en polígono consolidado. Breeam Very good Disponible durante el 4rto. trimestre de 2026 SUPERFICIES: - Solar: 2.364 m² - Construido: 1.493 m² - P. Baja: 1.232 m² - P. 1era.: 261 m² - Patio perimetral: 1.132 m² - Ancho: 30 m. - Fondo: 44 m - Alto: 10 m. CARACTERÍSTICAS CARACTERÍSTICAS A DESTACAR - Breeam Very good. - Oficinas climatizadas. - Preparada para riesgo alto 8. - Aparcamiento en patio ACCESOS La nave dispone de 2 muelles de carga y 2 puertas seccionales. CONSTRUCTIVO Estructura: Hormigón. Cubierta: Sándwich tipo deck. INSTALACIONES Suministros: Acometida de luz y agua. Iluminación LED Baños y vestuarios Exterior: totalmente consolidado (alumbrado y asfaltado). UBICACIÓN Y COMUNICACIONES La nave está situada en el Polígono Industrial Pla de Llerona en les Franqueses del Vallès. CIUDADES PRÓXIMAS: Muy próxima a las ciudades de Granollers (6 Km), L’ametlla del Vallès (5 Km) y Barcelona (41 Km). COMUNICACIONES: Inmejorable situación con muy buenas comunicaciones a la carretera nacional C-17 (Barcelona-Vic) y a las autopistas AP-7 (La Jonquera – Valencia). TRANSPORTE PÚBLICO: TREN: R2N, R3 BUS: 416 INFRAESTRUCTURAS TRANSPORTE: A 50 km del aeropuerto de Barcelona y 40 km del Puerto de Barcelona. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DESCRIPCIÓ Nau industrial corporativa tipus C preparada per a risc alt 8 amb oficines climatitzades a la planta 1. Capacitat per a 1.688 palets d'ús logístic, 2 molls de càrrega i vestuaris. Excel·lent ubicació al polígon consolidat. Breeam Very good Disponible durant el 4rt. trimestre del 2026 SUPERFÍCIES: - Solar: 2.364 m² - Construït: 1.493 m² - P. Baixa: 1.232 m² - P. 1era.: 261 m² - Pati perimetral: 1.132 m² - Ample: 30 m. - Fons: 44 m. - Alt: 10 m. CARACTERÍSTIQUES CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR - Breeam Very good - Oficines climatitzades. - Preparada per a risc alt 8. - Aparcament al pati ACCESSOS La nau disposa de 2 molls de càrrega i 2 portes seccionals. CONSTRUCTIU Estructura: Formigó Coberta: Sandvitx tipus deck. INSTAL·LACIONS Subministraments: Escomesa de llum i aigua. Il·luminació LED Banys i vestidors Exterior: totalment consolidat (enllumenat i asfaltat). UBICACIÓ I COMUNICACIONS La nau està situada al Polígon Industrial Pla de Llerona a les Franqueses del Vallès. CIUTATS PROPERES: Molt propera a les ciutats de Granollers (6 Km), L’ametlla del Vallès (5 Km) i Barcelona (41 Km). COMUNICACIONS: Immillorable situació amb molt bones comunicacions a la carretera nacional C-17 (Barcelona-Vic) ia les autopistes AP-7 (La Jonquera – València). TRANSPORT PÚBLIC: TREN: R2N, R3 BUS: 416 INFRAESTRUCTURES TRANSPORT: A 50 km de l'aeroport de Barcelona i 40 km del Port de Barcelona.