Geschaftsraum an C/ Jacint Verdaguer, Os de Balaguer
Local comercial de 175 m² ubicado en Os de Balaguer, Lleida. Se trata de un local comercial de 175 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en una ubicación estratégica, en la CL Jacint Verdaguer, lo que le proporciona buenos accesos por carreteras principales de la zona. Su cercanía a la carretera C-12 facilita el acceso a poblaciones cercanas y a la autovía A-2, lo que mejora la conectividad. En cuanto a transporte público, se pueden encontrar líneas de autobuses que conectan con otras localidades próximas, lo que es ideal para la circulación de clientes y empleados. En la localidad podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos y diversos comercios. Entre los puntos de interés cercanos, destacan el Centro de Atención Primaria de Os de Balaguer y parques locales que aportan un gran espacio verde en la zona. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido, pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 175 m²
