Apartment in El Poble Sec - Parc de Montjuïc
¿Buscas una inversión sólida en uno de los barrios más auténticos y en auge de Barcelona? ¿O un espacio único que combine vivienda y creatividad? Te presentamos este loft moderno y polivalente, ideal para artistas, profesionales independientes o inversores con visión. Esta singular planta baja en Poble-sec ofrece 103 metros cuadrados construidos, con aproximadamente 93 metros útiles de vivienda, distribuidos en dos zonas diferenciadas que combinan funcionalidad y estilo. El acceso directo desde la calle da paso a un espacio creativo de gran amplitud con techos que alcanzan entre 3,5 y 3,8 metros de altura, bañado por luz natural gracias a su doble orientación. Esta sala frontal ha sido tratada acústicamente, convirtiéndola en un lugar ideal para músicos, creadores, diseñadores o profesionales que busquen un entorno inspirador donde trabajar o desarrollar su actividad. Al fondo del inmueble se encuentra la zona residencial, compuesta por un salón-comedor acogedor, una cocina abierta completamente equipada, un dormitorio integrado de estilo loft y salida directa a una agradable terraza privada de 10 metros cuadrados. Esta terraza, orientada a patio interior, ofrece un remanso de tranquilidad y verde, ideal para desayunos al aire libre o momentos de descanso. La vivienda dispone también de un baño completo, un espacio de lavadero independiente y una práctica zona para guardar bicicletas justo al acceder desde la calle. Reformado íntegramente en 2018, el piso se vende amueblado y equipado con elementos de alta calidad y todo en perfecto estado. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado mediante un contrato de larga duración que finaliza en marzo de 2029. La inquilina actual es una persona seria y responsable, con excelente historial, lo que permite disfrutar de una rentabilidad neta estimada en el 5 % anual desde el primer día. Se trata de una excelente oportunidad de inversión a medio plazo, con ingresos garantizados y gran potencial de revalorización en uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona. Actualmente solo tiene UNA Habitacion pero la reforma a dos es sencillo y factible. Tambien existe un proyecto para un segundo baño. Poble Sec es uno de los barrios más encantadores de Barcelona, nos ofrece una amplia variedad de tiendas, actividades de ocio y servicios. Idealmente ubicado, está a solo cinco minutos de Montjuïc y Plaza España, a diez minutos en metro o taxi de Plaza Cataluña, y a quince minutos de la playa. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con varias paradas de autobús y estaciones de metro a pocos minutos del apartamento. Es un barrio familiar y multicultural, lleno de vida en sus terrazas, donde la comodidad urbana se encuentra con la belleza natural.
- 2 rooms
- 1 bath
- 103 m²
- Terrace
