Building in Grancasa
MYZ02396 - Se ofrece una interesante oportunidad de inversión en Zaragoza, consistente en un conjunto de dos edificios, actualmente acondicionados para uso de oficinas, con un elevado potencial de reconversión a uso residencial o hotelero. El precio de adquisición del conjunto asciende a 7.000.000 €, configurando una base sólida para un proyecto de reposicionamiento inmobiliario. El activo permite el desarrollo de entre 26 y 40 viviendas, distribuidas en tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptándose a la demanda residencial urbana actual. Alternativamente, existe la opción de transformación a uso hotelero, con una capacidad estimada de hasta 100 habitaciones, lo que amplía de forma significativa el abanico de posibles modelos de explotación. El coste estimado de la reconversión a uso residencial se sitúa en torno a 3.500.000 €, lo que supone una inversión total aproximada de 10.500.000 € para el desarrollo completo del proyecto. Esta estructura de costes permite al inversor evaluar con claridad la viabilidad económica y el potencial de rentabilidad del activo. Por su ubicación, su versatilidad de usos y su capacidad de transformación, este conjunto de edificios representa una oportunidad atractiva para promotores e inversores, tanto en el segmento residencial como en el hotelero, dentro de una de las principales ciudades del norte de España.
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