Building in LABAYOS, 16, Aller
UNA PROPIEDAD SINGULAR QUE FUE RESTAURANTE Y HOY SE PRESENTA COMO UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DAR VIDA A UN NUEVO PROYECTO. CON UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO, ESPACIOS AMPLIOS Y UNA PARCELA INDEPENDIENTE, ESTE EDIFICIO EN MOREDA DE ALLER SE TRANSFORMA EN UN LIENZO PERFECTO PARA INVERSORES, EMPRENDEDORES O FAMILIAS QUE BUSQUEN UN HOGAR CON ENCANTO Y OPCIONES ILIMITADAS. Situado en la carretera que conecta Moreda con Boo, encontramos este edificio independiente que, en su día, fue un restaurante de referencia en la zona. Hoy, vacío pero con una base sólida y con historia en sus paredes, abre la puerta a nuevas posibilidades: volver a recuperar su esencia hostelera, transformarlo en un alojamiento rural con encanto, en apartamentos turísticos, en un espacio multifuncional o incluso en una vivienda amplia para disfrutar de la tranquilidad del entorno. La parcela, de 602 m², ofrece amplitud y privacidad. El inmueble cuenta con dos patios (uno grande, perfecto para reuniones, terrazas o jardines, y otro más pequeño, ideal como espacio auxiliar), además de una cuadra trasera y un pequeño almacén. Una combinación que permite tanto uso agrícola como recreativo. En la planta baja se encontraba el restaurante: un espacio amplio con dos baños, dos habitaciones y una cocina con salida directa al patio trasero. Desde el exterior, el edificio ofrece además un garaje privado y una zona de aparcamiento propia, lo que aporta gran comodidad y atractivo para futuros proyectos. En la planta superior, con acceso independiente desde un portal exterior, encontramos una distribución generosa: una amplia cocina, dos salones y tres habitaciones, cada una con su propio baño privado, además de dos baños adicionales. Esta planta, luminosa y con posibilidades infinitas, puede reconvertirse en vivienda familiar, en un alojamiento turístico de varias habitaciones o en la zona residencial de un futuro negocio hostelero. La construcción está en buen estado general: paredes exteriores enfoscadas, suelos cerámicos y un tejado sólido y bien conservado. Aunque necesita una reforma para recuperar todo su esplendor, el potencial de esta propiedad es enorme, sobre todo al no tener viviendas adosadas y contar con total independencia. Actualmente no dispone de agua y luz de alta, lo que permite al nuevo propietario adaptarlo a sus necesidades desde cero. Moreda de Aller es una ubicación estratégica, en pleno corazón de Asturias, rodeada de naturaleza, rutas de montaña, tradiciones y festividades locales, lo que lo convierte en un punto perfecto tanto para vivir como para emprender un proyecto hostelero o turístico. ✨ Características principales: Parcela independiente de 602 m². Superficie construida: 300 m². 2 patios (uno amplio y otro más pequeño). Cuadra y pequeño almacén trasero. Planta baja: antigua zona de restaurante con 2 baños, 2 habitaciones y cocina con salida al patio. Planta superior: 3 habitaciones con baño propio, 2 salones, amplia cocina y 2 baños adicionales. Garaje privado y espacio de aparcamiento propio. Paredes exteriores enfoscadas y suelos cerámicos. Tejado en buen estado. Servicios de agua y luz no dados de alta. Edificio independiente, sin viviendas adosadas. Ubicación estratégica en la carretera Moreda – Boo. Contacto: Sergio Sánchez López Teléfono: 636 596 364 Correo: sergio@legisproperties.com Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios Haremos que todo salga bien
- 300 m²