SANT ANDREU DE LA BARCA: Se vende **edificio completo** con múltiples posibilidades de uso. Perfecto para inversión, vivienda familiar o negocio con rentabilidad asegurada. **Distribución del inmueble:** **🔹 Planta baja:** Amplio **local** con acceso directo desde la calle, Ideal para destinarlo a garaje privado, trastero o incluso para dividir en plazas de aparcamiento. **🔹 Primera planta:** Vivienda luminosa y espaciosa compuesta por: * **5 habitaciones** * **2 baños completos** * **Comedor** * **Balcón exterior** * **Patio de luces estilo andaluz**, que aporta encanto y luminosidad a la vivienda Perfecta como residencia principal o para destinarla a alquiler de larga estancia. **🔹 Segunda planta:** Vivienda independiente con: * **3 habitaciones** * **1 baño completo** * **Gran terraza de aproximadamente 50 m²**, ideal para disfrutar del aire libre o como zona chill-out **🔹 Azotea / tercera planta:** Cuenta con una **habitación adicional tipo trastero** y una **terraza superior** con amplias vistas, perfecta para instalar un solárium o zona de ocio. **🔹 Extras:** * **Montacargas funcional** que comunica desde el local hasta la segunda planta, facilitando el transporte de mercancías o materiales. * Estructura sólida y bien conservada. 💼 **Oportunidad única para inversores:** Posibilidad de destinar cada planta a viviendas independientes, negocio, apartamentos turísticos o alquiler por habitaciones. Un edificio versátil, con excelente potencial de rentabilidad. 📍 **Precio de venta: 570.000 €** 📍**Precio: 644.100€** Gastos de compra venta y honorarios incluidos en el precio. Sant Andreu de la Barca:Es ven **edifici complet** amb múltiples possibilitats d’ús. Perfecte per a inversió, habitatge familiar o negoci amb rendibilitat assegurada. **Distribució de l’immoble:** **🔹 Planta baixa:** Ampli **local** amb accés directe des del carrer. Ideal per destinar-lo a **garatge privat**, **traster** o fins i tot per dividir-lo en **places d’aparcament**. **🔹 Primera planta:** Habitatge lluminós i espaiós compost per: * **5 habitacions** * **2 banys complets** * **Menjador** * **Balcó exterior** * **Pati de llums d’estil andalús**, que aporta encant i lluminositat a l’habitatge Perfecte com a residència principal o per destinar-lo a **lloguer de llarga estada**. **🔹 Segona planta:** Habitatge independent amb: * **3 habitacions** * **1 bany complet** * **Gran terrassa d’aproximadament 50 m²**, ideal per gaudir de l’aire lliure o com a zona chill-out **🔹 Terrat / tercera planta:** Compta amb una **habitació addicional tipus traster** i una **terrassa superior** amb àmplies vistes, perfecta per instal·lar-hi un **solàrium** o zona d’oci. **🔹 Extres:** * **Muntacàrregues funcional** que comunica des del local fins a la segona planta, facilitant el transport de mercaderies o materials. * **Estructura sòlida i ben conservada.** 💼 **Oportunitat única per a inversors:** Possibilitat de destinar cada planta a **habitatges independents**, **negoci**, **apartaments turístics** o **lloguer per habitacions**. Un edifici versàtil, amb **excel·lent potencial de rendibilitat**. 📍 **Preu de venda: 570.000 €** 📍**Preu: 644.100€** (Despeses de compravenda i honoraris inclosos en el preu).