Building in Calle Real, Barriada de Andalucía - Ardila
Se vende impresionante finca tradicional en el corazón de San Fernando, con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de rentabilidad. Ideal para combinar negocio y vivienda, convertir en edificio de apartamentos turísticos o como residencia familiar amplia. 🔹 Distribución y características: 📍 Planta baja: Local comercial actualmente en funcionamiento, con excelente visibilidad y paso continuo de peatones. Acceso independiente a la vivienda. 📍 Planta primera (residencial): 7 habitaciones 3 cuartos de baño Salón principal amplio 2 patios interiores que aportan luz y ventilación Balcón a la calle, con vistas despejadas 📍 Azotea: Azotea transitable con posibilidad de edificación o ampliación de vivienda (sujeto a normativa urbanística) 📍 Sótano/aljibe: Espacio de aproximadamente 70 m², actualmente sin uso, ideal para bodega, trastero, almacén o incluso adaptación a otro fin útil ✅ Oportunidad ideal para: Inversores que deseen crear apartamentos turísticos Familias numerosas o varios núcleos familiares Proyecto de vivienda + negocio Desarrollo inmobiliario con ampliación en azotea 📌 Ubicación excepcional, en pleno centro urbano, rodeado de comercios, transporte, colegios y todos los servicios necesarios. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.
- 361 m²
