Premises in Rúa Sinforiano López, 6, Falperra - Santa Lucía
Local en rentabilidad con opción de cambio a vivienda – A Coruña Ensanche-Juan Florez � Precio: 180.000 € � Ubicación: Calle Sinforiano López, A Coruña � Superficie: 123 m² construidos | 121 m² útiles � Estado: Buenas condiciones � Contrato vigente hasta: 1 de octubre de 2027 � Datos clave de inversión Gastos anuales propietario 20€/mes comunidad + 274 € IBI Rentabilidad bruta4,00 % Rentabilidad neta3,71 % Posibilidad de usoCambio a vivienda Oportunidad única para inversores: se vende local comercial con contrato de alquiler vigente y rentabilidad asegurada desde el primer día. Ubicado en una zona consolidada de A Coruña, el inmueble ofrece una excelente visibilidad y acceso. Además de su uso actual, el local cuenta con posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que le aporta un gran potencial de revalorización a medio plazo. El inquilino actual mantiene un contrato hasta octubre de 2027, garantizando estabilidad en los ingresos. Muy bien comunicado, con todos los servicios próximos y a escasos metros de Juan Flórez. � Contacta para más información y visitas * Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
- 1 bath ·
- 123 m² ·
- Air conditioning
