Premises in San Gabriel
EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL DIÁFANO – GRAN ALTURA Y AMPLIAS POSIBILIDADES Ubicado en San Gabriel, este local comercial de 164 m² destaca por su diseño diáfano y su imponente altura de 6,5 metros, lo que permitiría también la construcción de una segunda planta y amplía significativamente sus posibilidades de uso. Características principales: Superficie total: 164 m² completamente diáfanos. Altura libre: 6,5 metros, ideal para doble altura o entreplanta. Fachada: 9 metros lineales, proporcionando gran visibilidad comercial. Profundidad: 18 metros, optimizando la distribución del espacio. Luminosidad natural: Tragaluz y ventanales superiores que aportan luz y ventilación. Aseo incluido, proporcionando mayor comodidad y funcionalidad. El local está dado de alta en luz y agua. Un espacio versátil con múltiples posibilidades Gracias a su configuración, este local es perfecto tanto para uso comercial como para conversión a vivienda. Su gran altura permite la creación de una segunda planta y terraza arriba, maximizando el espacio disponible y la rentabilidad de la inversión. Ubicación tranquila y privilegiada, con excelentes conexiones como el tren y los buses que conectan el barrio con el centro ciudad. Rodeado de servicios, la propiedad garantiza una alta demanda para cualquier tipo de actividad. No dejes pasar esta oportunidad para asegurar tu espacio en uno de los lugares más dinámicos del comercio local. Llámanos sin compromiso si deseas realizar una visita. Grupo ARAI agencia inmobiliaria, inversión y reformas. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda, con gestoría externa, abogado (también tramitamos extranjería, NIE, etc.…). Podemos conseguirte financiación de hasta el 100%. Trabajamos y contactamos con inversores. Hacemos reformas integrales o parciales, disponemos de electricistas, fontaneros, carpinteros propios. Todos los proyectos se presupuestan por partidas, disponemos de arquitecto propio. Gestionamos todo tipo de licencias (certificado energético, segunda ocupación) y cambios de uso. Y podrás financiar todas tus reformas al 100% durante 24 meses sin intereses.
- 164 m²
