Industrial buildings for sale in Hospitalet de Llobregat - Salvador Espriu de, Granvia LH

¡Espectacular local industrial esquinero con infinidad de posibilidades!

Se encuentra en la segunda planta de un edificio mixto en el Passatge de Montserrat Isern esquina con calle de Salvador Espriu.

Cuenta con una superficie total de 807m2, distribuidos en la actualidad en una zona de almacén, otra de oficinas y un anexo con office y zona de almacenaje con unas medidas aproximadas de:

Almacén de 381m2: 28,43m de largo x 13,40m de ancho. Zona totalmente diáfana y exterior. Dispone de una altura de 3,60m.

Oficinas 246m2: en esta zona encontramos 7 despachos todos ellos con bomba de frío/calor, una zona de baños y una sala de juntas.

Anexo de 180m2: en esta zona encontramos unan zona para almacenaje de 145m2 con unas medidas aproximadas de 13,26m de largo x 10,95m de ancho. Un office de 23m2 con unas medidas de 4,80m de largo x 4,70m de ancho, y una sala de 10m2 con unas medidas de 4,87m de largo x 2,22m de ancho.

El local es totalmente exterior y cuenta con una fachada completamente acristalada la cual aporta mucha luminosidad al espacio durante todo el día. También cuenta con 2 accesos para poder facilitar la entrada de mercaderías.

Està acondicionado con suelos de cemento pulido, luminarias tipo fluorescente, sistemas contra incendios y alarma.

El edificio cuenta con vestíbulo, muelle de carga y descarga, 2 ascensores, un montacargas y una planta sótano con plazas de aparcamiento.

Hay una concesión de 8 plazas de aparcamiento hasta marzo de 2026. Se venden junto con el local.

Está bien comunicado mediante transporte público por metro Línea 9S (La Fira 2) y paradas de autobús 79, V1.

Muy bien comunicado mediante vehículo rodado por Ronda del Litoral B-10, Ronda de Dalt B-20, Autovías C31 y C-32 con acceso a la autopista A-2.

Ideal para uso de almacén y oficinas o empresa tecnológica.

Se usaba como fábrica de empresa de productos químicos, oficinas y almacén.

Suministros de luz y agua dados de alta.

Al precio de venta se le tendrán que incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).