Premises in Calle GENERAL MARGALLO, San Juan
Tenemos el placer de comunicarles la puesta en venta del mejor local en cuanto a calidad-precio de la zona. Situado a escasos metros de la Comisaría de la Policía Nacional, Gobierno Civil, antiguo Hotel Arco de San Juan (que se está construyendo un nuevo hotel de 5*) y frente al restaurante la Pequeña y plaza San Juan. Este local ofrece numerosas posibilidades a la hora de reformarlo. Tiene salida a dos calles, lo cual lo hace serio candidato para poner un negocio o cualquier tipo de oficinas. Techos altos permitiendo juego y muchas posibilidades para crear un ambiente agradable y práctico a la hora de desarrollar el proyecto deseado. Último negocio en funcionamiento: ACADEMIA. Para mayor información, póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de poder facilitarle toda la información que precise y de organizar una visita al mismo. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. 🔔 MUY IMPORTANTE GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO) Precio de venta anunciado: 150.000 € El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa. Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos: • Honorarios de agencia inmobiliaria 3% del precio final + IVA (21%), a cargo del comprador. Importe calculado sobre el precio anunciado (150.000 €): 5.445 € (IVA incluido). En caso de variación del precio final, este importe se ajustará proporcionalmente. • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Según normativa vigente en la Región de Murcia y circunstancias personales del comprador. Ejemplo sobre 150.000 €: • Tipo general 7,75%: 11.625 € El tipo aplicable dependerá del perfil fiscal del comprador y de la normativa vigente en el momento de la transmisión. • Gastos de Notaría, Registro y Gestoría Importe aproximado: 2.500 € (Puede variar según aranceles oficiales y características concretas de la operación.) 💰 COSTE TOTAL ESTIMADO ORIENTATIVO Tomando como referencia el precio anunciado (150.000 €): • Con ITP al 7,75%: 169.570 € Si el precio final fuese distinto, los importes variables se recalcularán proporcionalmente. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo. Cuota de Comunidad e IBI orientativos. La información publicada puede estar sujeta a modificaciones y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración adicional sobre los costes de la operación, estaremos encantados de atenderle antes de la visita.
- 119 m²
