Ref: MA05836 🚨 ¡Oportunidad única en Madrid Río! 🚨 Se vende local comercial de 30 m² en el barrio de Las Acacias, dentro del distrito de Arganzuela, al sur de Madrid. Ubicación estratégica, a solo 1 minuto a pie del metro Pirámides. Zona con alto tránsito peatonal y excelente conexión con el transporte público. 📍 Rodeado por vías principales como el Paseo de Yeserías, Paseo Imperial y Calle de Toledo, este local actúa como punto de entrada al emblemático Puente de Toledo y se encuentra a escasos pasos de Madrid Río y el Centro Comercial Plaza Río 2. 🛠️ El local está para reformar, lo que te permite diseñar el espacio completamente a tu medida. ✅ Ideal para: Negocios a pie de calle Despachos profesionales Inversión con alta rentabilidad ✨ Características principales: Acceso doble: por la calle y por el portal Alta visibilidad desde el exterior Entorno residencial que combina arquitectura tradicional y moderna Fachada decorada con azulejos que ilustran escenas de "Don Quijote", aportando un valor histórico y artístico singular Construido en 1942, ubicado en una zona consolidada con mucho futuro Apto para cualquier actividad comercial o profesional 💡 Una oportunidad perfecta para emprendedores, autónomos o inversores que buscan una ubicación consolidada y con proyección. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita!