53 Premises for sale at Cercanías Victoria Kent, Málaga

Funcional local comercial a pie de calle con altillo en plena Avenida Ortega Gasset. 1) Este local es especial por Su versatilidad y ubicación estratégica en Avenida Ortega y Gasset, una de las principales arterias comerciales de Málaga, lo hace único. Con 89 m² en planta más altillo, ofrece un espacio ideal para funcionar como coworking, oficina, trastero o tienda. Además, su acceso a pie de calle garantiza visibilidad y comodidad. 2) Es importante saber que El local esta listo para adaptarse a tus necesidades, cuenta con una distribución funcional, ideal para distintas actividades comerciales o profesionales. Su altillo le da un plus el cual permite aprovechar mejor el espacio, y su gran escaparate a la calle mejora la exposición del negocio. 3) Comunicaciones Cuenta con una ubicación inmejorable, muy bien conectado con el resto de Malaga, ya que la Avenida Ortega Gasset es la vía mas larga de la ciudad; pocos minutos de la Avenida de Andalucía y la autovía A-7, con múltiples paradas de autobús y metro cercanas, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. 4) Comercio y servicios Próximamente se estima tener a escasos metros una importante oficina de la Junta de Malaga, la cual va a revalorizar la inversión, actualmente es una zona con alta actividad comercial, rodeado de tiendas, supermercados, bancos y restaurantes. Perfecto para negocios que busquen una ubicación con afluencia de clientes y buena visibilidad. 5) Colegios y universidades A poca distancia de colegios, institutos y la Universidad de Málaga, lo que puede ser una gran fuente de atracción para negocios orientados a estudiantes o familias. 6) Hospitales Cercano a Hospital Regional de Málaga y centros de salud, lo que garantiza la presencia de servicios médicos y una posible clientela adicional. 7) Tránsito peatonal Estamos hablando de una de las avenidas con mas movimiento en Málaga, con elevado tránsito peatonal y rodado, perfecta para atraer clientes y garantizar el éxito de cualquier negocio. El precio de venta público no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.