Exclusivo local comercial de 59m², ubicado a pie de calle en una de las zonas más codiciadas de Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona. Situado en un entorno residencial de alto poder adquisitivo, con excelente tránsito peatonal y gran visibilidad, rodeado de comercios de proximidad, boutiques, centros educativos y todo tipo de servicios. El espacio se distribuye en una planta baja de 47m² y un altillo de 12m² que amplía las posibilidades de uso, ideal como zona de almacenamiento, oficina o área complementaria. Ha sido recientemente reformado, presentando acabados de diseño que aportan un toque moderno y elegante al conjunto. El local dispone de los suministros de luz y agua dados de alta, lo que permite una rápida implantación de cualquier actividad comercial. Importante: No cuenta con salida de humos, por lo que no es apto para actividades de restauración que la requieran. Una oportunidad ideal para showrooms, despachos profesionales, tiendas especializadas, centros de estética o cualquier negocio que busque una ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Barcelona.