Premises in Carrer de Flandes, 6, El Clot
LOCAL EN VENTA GRAN INVERSIÓN ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de El Clot, Barcelona! Se vende local de 125 m² construidos, con un patio privado de 3 m² y 105 m² útiles. El local está actualmente dividido en dos espacios independientes, lo que ofrece una versatilidad de usos excelente para distintos tipos de negocios. Primera parte del local (45 m² reformados): Actualmente alquilado a 600€mes (le quedan 4 años de contrato de alquiler, con posibilidad de negociación con el inquilino) Totalmente reformado en estilo industrial. Fachada de 3,5 metros. Techos de 3,70 metros de altura, lo que aporta amplitud y luminosidad. Cuenta con un baño amplio. Segunda parte del local (85 m²): Espacio de 85 m² con una fachada de 3,5 metros a la calle. Acceso adicional por la escalera comunitaria de la finca. Ideal para diversos usos como: sala de yoga, pilates, oficina de arquitectura, almacén, loft con negocio, etc. Los techos de 3,70 metros de altura proporcionan un ambiente único y flexible. También cuenta con un baño y un altillo que puede usarse como pequeño almacén u oficina. Este local ofrece un gran potencial de rentabilidad, ya que se puede subdividir aún más la segunda parte del local. Por ejemplo, se podría separar en dos unidades: una de 45 m² con acceso directo desde la calle y otra de 40 m² con acceso por la escalera comunitaria, lo que permitiría generar aún más ingresos. Características destacadas: Superficie total construida: 125 m² Patio privado: 3 m² Superficie útil: 105 m² Altura de techos: 3,70 m Ideal para múltiples usos comerciales. Ubicación privilegiada junto al Mercado del Clot. ¡No pierda esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona! Contacte para más información y concertar una visita. PRECIO 169.000€
- 125 m²
- Air conditioning
