Premises in Carrer de la Ciutat de Granada, El Poblenou
LOCAL COMERCIAL DE DISEÑO CON JARDÍN PRIVADO EN EL CORAZÓN DEL 22@ – POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA En una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, este exclusivo local situado en el distrito 22@ – Poblenou ofrece una imagen representativa, amplitud y un espectacular jardín privado de 204 m². Ideal para actividades profesionales, galerías, estudios creativos, showrooms o incluso como espacio híbrido. Además, dispone de proyecto de cambio de uso a vivienda ya realizado, lo que lo convierte también en una excelente oportunidad para inversores o como futura vivienda singular con jardín. UN ESPACIO QUE DESTACA El local se distribuye en dos niveles, con acceso directo desde la calle y también desde el vestíbulo de la comunidad. Su arquitectura tipo industrial, techos altos, grandes ventanales y materiales nobles como la madera natural y el hormigón visto, crean un ambiente moderno, versátil y con mucha personalidad. El gran jardín privado añade un valor diferencial, ideal para actividades al aire libre, eventos o como zona de relax. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Superficie construida: 222 m² (en dos niveles). - Jardín privado de 204 m² con vegetación consolidada. - Proyecto de cambio de uso realizado. - Entrada independiente desde calle y desde recibidor comunidad. - Estancias diáfanas, versátiles y muy luminosas. - Acabados en madera natural, paredes de obra vista y hormigón. - Espacio ideal para vivienda, estudio profesional, galería o showroom. - Ubicación privilegiada en el distrito 22@. - Muy próximo a parques, zonas verdes y la playa. COMUNICACIONES - Metro: L4 – Llacuna (a 3 minutos a pie). - Bus: líneas 6, 73, N8, entre otras. - Rápido acceso a la Av. Diagonal y la Ronda Litoral. CONTACTE CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA ORGANIZAR UNA VISITA...
- 1 bath
- 222 m²
- Heating
- Air conditioning
