¡Oportunidad única en Eixample Sud, Tarragona! Se ofrece en venta un local comercial de 165 m² construidos, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Tarragona. Este inmueble representa una excelente ocasión tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata como para emprendedores con visión a futuro. Actualmente, el local está dividido en dos espacios claramente diferenciados. Por un lado, cuenta con una zona en pleno funcionamiento, alquilada y con actividad comercial activa, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Por otro, dispone de un área destinada a almacén, espaciosa, versátil y con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador. Se trata de un local con inquilino, lo que lo convierte en una inversión segura, generadora de rentabilidad desde el momento de la compra. Aunque no dispone de salida de humos, su fachada es amplia y ofrece una excelente visibilidad, lo que la hace ideal para colocar un escaparate llamativo o una buena rotulación que refuerce la presencia comercial del negocio. La zona en la que se encuentra, Eixample Sud, es un entorno con alta densidad residencial y una gran actividad diaria, además de estar muy bien conectado con el centro de Tarragona. Esto asegura un flujo constante de potenciales clientes y un entorno atractivo para cualquier tipo de actividad comercial. Esta propiedad es una oportunidad ideal tanto si se busca una inversión inmobiliaria con retorno inmediato como si se desea proyectar un nuevo negocio en una zona consolidada y con potencial de crecimiento. La disposición del espacio permite diferentes usos, adaptándose con facilidad a necesidades comerciales, logísticas o de servicios. Además, la buena visibilidad desde la calle y el entorno urbano consolidado refuerzan su atractivo como punto comercial estratégico. Ubicado en una de las áreas más dinámicas de Tarragona, este local comercial reúne todas las condiciones para convertirse en una inversión inteligente. Si estás buscando un local con rentabilidad comprobada, bien ubicado y con potencial de revalorización, esta es tu oportunidad. Para más información o para concertar una visita sin compromiso, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Eixample Sud te espera con una oportunidad inmobiliaria única en su clase.