!! Oportunidad única!! Se vende Local comercial Calle Hierro N.º7 en Santa Catalina, Las Palmas de Gran Canaria. ¿ Buscas un local bien ubicado para tu negocio ? Este espacio es ideal para ti. Ubicado en pleno barrio de Santa Catalina, a pocos minutos de la Playa de Las Canteras , este local combina visibilidad, comodidad y ubicación estratégica. Cuenta con una superficie total de 76,81 m², distribuidos en: * Planta baja de 31,23 m², perfecta como zona de atención al público, tienda, oficina o exposición. * Altillo adicional en la planta baja de 25 m², dotando de unos metros adicionales en la planta principal del negocio. * Sótano de 45,58 m², ideal como almacén, zona de trabajo o área de apoyo. * Ideal para inversión: se puede solicitar el cambio de uso comercial a uso residencial. Rodeado de todos los servicios: centros comerciales, colegios, farmacias, paradas de bus y zonas de aparcamiento , este local ofrece todo lo necesario para hacer crecer tu negocio en una de las áreas con mayor actividad comercial y turística de la ciudad. Algunas fotos tienen edición virtual para despejar de almacenaje comercial y que se muestre mas limpio. Ventajas destacadas: * Excelente conexión con transporte público. * Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. * Cercanía a la playa de las CANTERAS y áreas de ocio. * Espacio versátil y adaptable a distintos tipos de negocio. Ubicación: Calle Hierro 7, Barrio de Santa Catalina – Las Palmas de Gran Canaria Superficie total: 76,81 m² + 25 m² altillo. Referencia catastral: 7830903DS5173S0002DA Contacta con nosotros y solicita más información y una visita, verás el potencial que tiene esta propiedad. Información adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. Abiertos a compartir y trabajar con cualquier profesional del sector.