Se VENDE O ALQUILA CON OPCIÓN DE COMPRA, local comercial situado en la Plaza Benta Berri junto a la futura boca del metro de Donostialdea del Antiguo. Es exterior y con mucha visibilidad. Tiene hueco para 2 hermosos escaparates. Ubicación adecuada para cualquier actividad por el gran flujo de personas que accederán a la parada del Metro. Características interiores: Consta de unos 150 m2, de los cuales planta baja con una superficie de unos 80 m2 construidos aprox. y planta sótano de unos 73 m2 aproximados de superficie según catastro. Dispone de salida de humos. Estado de obra, necesita acondicionamiento total adecuado a la actividad a desarrollar. Características exteriores: Situado al inicio de Benta Berri con acceso por plaza peatonal en zona muy comercial y con mucho tránsito de personas. Edificio de construcción moderna, con estructura de hormigón y fachada de plaqueta. La zona se caracteriza porque hay comercio variado, negocios de hostelería, parques infantiles, cerca del polideportivo y con transporte público. Hay parking público en Benta Berri, varias paradas de Bus y el metro de Donostialdea actualmente en construcción tendrá una parada junto al local. Está muy bien situado para la entrada/salida de la ciudad en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista. Caso de alquiler: La duración del contrato así como las garantías adicionales para el pago de la renta se tratarán personalmente. Requiere además fianza legal de 2 mensualidades de renta a depositar en el Gobierno Vasco. Los honorarios de la agencia son por cuenta del inquilino (12% de la primera anualidad de renta+ 21% IVA).