Premises in Calle Barrié, 29, Centro Histórico
¡Oportunidad única en el corazón de Cádiz! Se vende local comercial de 110 m² ubicado en Calle Barrié 29, Cádiz Capital (11001), en una de las zonas con más encanto de la ciudad. Construido en 1888, este local cuenta con una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso. Características del inmueble: • Superficie: 110 m². • Estado: Requiere reforma. Fue reformado en su momento, pero lleva tiempo sin uso. • Distribución: Dispone de 2 baños. • Último uso: Funcionó como bar. Posibilidades de uso: Este local no solo es ideal para un nuevo negocio, sino que también existe la posibilidad de convertirlo en vivienda, sujeto a la normativa urbanística vigente. En España, el cambio de uso de un local a vivienda es viable si se cumplen los requisitos establecidos en la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana y en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Cádiz. Para ello, es necesario tramitar una licencia urbanística en el ayuntamiento y adaptar el inmueble a los criterios de habitabilidad exigidos por el Código Técnico de la Edificación (CTE). Ubicado en una zona estratégica, bien comunicada y con gran afluencia, este local ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso particular. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o una visita!
- 110 m²
