256 Premises for sale in Rodalies Barcelona - Arc de Triomf, Barcelona, Spain

Magnífico local comercial de 181 m2 construidos, distribuido en dos plantas: planta baja a pie de calle de 112 m2 y primera planta de 69 m2, ubicado en una zona privilegiada en pleno centro de Barcelona, a escasos metros de la Catedral. La planta superior se comunica mediante tres escaleras, una de ellas actualmente oculta tras una pared de pladur. La distribución ofrece amplias zonas diáfanas en ambas plantas, con la posibilidad de crear dos áreas totalmente independientes según las necesidades del proyecto. El local ha sido completamente reformado, conservando los elementos originales de un edificio con más de 150 años de historia, como vigas de madera, columnas y muros de piedra natural, que aportan autenticidad y un encanto incomparable. Los suelos originales de parquet se conservan en la mayor parte del espacio, mientras que algunas estancias presentan losetas vinílicas sobre el parquet. Cuenta con climatización y calefacción, dos aseos, ducha, caldera de agua caliente, mini cocina eléctrica y trastero. El local, esquinero y muy luminoso, dispone de cinco escaparates, 21 metros lineales de fachada y tres accesos independientes. La fachada interior mantiene la piedra vista y los techos decorados de época, preservando el carácter histórico y distintivo del edificio. Anteriormente utilizado como galería de arte, mantiene la calidez y el carácter de un espacio singular, ideal para proyectos que busquen distinción, visibilidad y personalidad. Un espacio único que combina historia, elegancia y funcionalidad, rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica, hotelera y turística, con excelentes conexiones y gran afluencia de público.