302 Premises for sale at Rodalies Barcelona - Sant Andreu Arenal, Barcelona

Excelente oportunidad de inversión en local comercial arrendado situado en Rambla Onze de Setembre, eje principal y más comercial del distrito de Sant Andreu (Barcelona). El activo cuenta con una superficie total de 201,15m², distribuida en: Planta baja: 121,76m² Planta sótano: 79,39m² El local se encuentra alquilado bajo contrato de larga duración, con ingresos estables, rentas indexadas al IPC y gastos de IBI y comunidad íntegramente repercutidos al arrendatario, lo que permite una gestión totalmente pasiva. El inmueble está formado por dos unidades registrales y dispone de garantías adicionales, reforzando la seguridad de la inversión. Precio de venta: 271.400€ VENTA FLASH Modalidad de venta con plazo limitado hasta el 12/02/2026 a las 18:00h, con precio de salida preferente. Activo ideal para inversor patrimonialista o cartera de rentas, que busque estabilidad, previsibilidad y bajo riesgo operativo en una zona urbana consolidada. Documentación completa disponible bajo solicitud.