Chalets for sale with terrace at Pla de l'Estany

Ubicada en el encantador y tranquilo municipio de Melianta, Fontcoberta, en el corazón de la provincia de Girona, esta vivienda unifamiliar aislada destaca por su excelente calidad constructiva, el uso de materiales de alta gama y una clara apuesta por la eficiencia energética y la sostenibilidad medioambiental. Situada sobre una parcela de 526,58 m², la propiedad ofrece una superficie construida de 153,90 m² distribuidos en dos plantas, además de una segunda edificación de 37 m², habilitada como apartamento independiente, ideal para invitados o uso polivalente. Cada rincón ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer un entorno funcional, cómodo y lleno de estilo. Distribución interior: En la planta baja, un acogedor recibidor da paso a un amplio salón-comedor con cocina integrada, el auténtico corazón del hogar. La cocina, con encimeras de granito y mobiliario de diseño moderno, se conecta de forma fluida con la zona de estar, creando un espacio ideal para reuniones familiares y sociales. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal, que cuenta con vestidor y baño en suite, proporcionando un ambiente íntimo y confortable. La planta superior alberga dos dormitorios adicionales y un estudio, todos con salida directa a terrazas privadas, perfectas para disfrutar de vistas despejadas o crear un espacio tranquilo de lectura o trabajo. Zona exterior: El exterior de la propiedad ofrece un jardín amplio y soleado, ideal para disfrutar de actividades al aire libre o momentos de relax. Un porche cubierto proporciona sombra en los días cálidos, y el garaje cubierto, adaptado a la normativa local, garantiza comodidad y seguridad. Construcción tipo Passivhaus: eficiencia y sostenibilidad: Esta casa ha sido concebida bajo los principios de la arquitectura Passivhaus, con aislamiento térmico de alta calidad y un sistema de suelo radiante, lo que asegura un consumo energético mínimo y un confort térmico constante durante todo el año. Cada detalle ha sido cuidado al máximo para ofrecer una vivienda que no solo es bella y funcional, sino también eficiente y respetuosa con el medio ambiente. Una vivienda pensada para disfrutar: Más que una casa, esta propiedad representa un hogar moderno, cálido y sostenible, perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con servicios y entornos naturales. Si estás buscando calidad de vida en una ubicación con encanto, esta es tu oportunidad. Información legal De acuerdo con el Art. 20.1.c) del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios: - Precio y gastos de operación: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, etc.). - Mobiliario y vehículos: Cualquier mobiliario o vehículo que aparezca en las imágenes es meramente decorativo y no forma parte de la venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.