House or chalet in Conde de Ureña
Exclusivo inmueble singular en el corazón de Málaga Le presentamos una propiedad única, con carácter propio y un sinfín de posibilidades: un chalet independiente situado en el emblemático barrio de Conde Ureña, a tan solo 10 minutos a pie de la Plaza de la Merced y del centro histórico de Málaga. Características principales: • Parcela de 385,63 m² • Superficie construida: 432,35 m² (Superficies verificadas mediante levantamiento topográfico) • Edificación distribuida en: • Planta baja y primera planta con 2 amplias estancias prácticamente diáfanas • Segunda planta con 3 habitaciones, salón, cocina y baño • Planta torreón con 1 habitación y terraza privada • Dispone de patio trasero, porche delantero y una azotea con castillete Construida originalmente en 1936 y reformada en 1990, esta propiedad destaca por su esencia clásica y su excelente estado de conservación. Entorno y ubicación: Situada en una zona residencial consolidada, rodeada de villas tradicionales, casas mata y edificios históricos. En las inmediaciones encontrará todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, centros de salud, supermercados y transporte público. Potencial urbanístico: Según el PGOU de Málaga, este inmueble permite los siguientes usos: • Vivienda unifamiliar o bifamiliar • Uso terciario (excepto hostelería con actividad musical) • Posibilidad de transformación en establecimiento de apartamentos turísticos (dispone de estudio previo para 5 apartamentos, uno de ellos tipo dúplex) Una propiedad con historia, alma y un gran futuro, ideal tanto como residencia privada de prestigio como para proyecto empresarial o inversión. ⸻ ¡Contáctenos para más información o para concertar una visita! Esta propiedad le sorprenderá. ⸻ 📌 En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria sí están incluidos. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.
- 4 rooms ·
- 1 bath ·
- 432 m²
