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MODERNA CASA ADOSADA CON PISCINA Y 4 HABITACIONES Descubre tu nuevo hogar en Málaga ciudad: Casa de lujo situada en una zona residencial del centro de Málaga, ofreciéndote una diseño moderno, comodidades de alta gama y una ubicación privilegiada. Con 4 dormitorios y 3 baños, piscina y garaje, esta propiedad nueva es la elección ideal para aquellos que buscan lo mejor de un estilo de vida tranquilo en la increíble ciudad de Málaga. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - 4 Dormitorios: espacios amplios y luminosos para toda la familia. - 3 Baños: para mayor comodidad y privacidad, uno por cada planta. - Salón-comedor: un amplio espacio para reuniones familiares y momentos de relax. - Cocina con barra americana abierta al comedor: perfecta para los amantes de la cocina y las reuniones alrededor de la mesa. - Calefacción y Aire Acondicionado: sistema de aire acondicionado centralizado de frío/calor para un ambiente ideal durante todo el año y un sistema de aerotermia para el agua caliente. - Garaje: con espacio para un vehículo grande, asegurando tu comodidad y seguridad de tu vehículo. - Terraza superior: para disfrutar al aire libre y conectar con la naturaleza. - Piscina Comunitaria: ideal para refrescarse en los días calurosos de Málaga. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA Al entrar a la vivienda, encontrarás una moderna cocina con barra americana, que da paso a un amplio y luminoso salón, un baño completo y una habitación amplia en la planta baja. Subiendo a la primera planta, descubrirás otras dos luminosas habitaciones, una principal con vistas a la parte exterior delantera de la vivienda, con un parque natural verde para dar un paseo, y otra a la zona exterior trasera de la piscina, con un baño independiente. En la última planta, se encuentra la cuarta habitación, y una terraza superior para disfrutar al aire libre. EXTERIORES: PISCINA, TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO La casa cuenta con un recinto privado donde podrás disfrutar del sol, una tarde de piscina y relax en familia y donde tus hijos pueden jugar en un entorno seguro. . La piscina comunitaria te permitirá refrescarte en los días más calurosos. En su terraza podrás disfrutar de cenas al aire libre y de momentos de descanso al exterior. Además, el garaje privado te brindará la comodidad de tener tu vehículo seguro y protegido en todo momento. UBICACIÓN La propiedad está situada en una zona tranquila y residencial de Málaga, Granja Suarez, junto a Teatinos, a cinco minutos en coche del centro y con acceso directo a la autovía. Dispone de todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, parques y transporte público. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que te permitirá desplazarte con comodidad por la ciudad y sus alrededores. LA CIUDAD DE MÁLAGA Vivir en Málaga ofrece una combinación única de sol y playa, cultura mediterránea y oportunidades de desarrollo e innovación. Con más de 300 días de sol al año, la ciudad permite disfrutar de sus playas y espacios naturales durante casi todo el año, favoreciendo un estilo de vida activo y saludable. Su ubicación estratégica, con un Aeropuerto Internacional a 10 minutos en coche, la Estación de Ave María Zambrano con conexión directa con Madrid y un puerto abierto al Mediterráneo. Destaca por su calidad de vida como una de las ciudades del mundo mejores para vivir. Su oferta cultural cuenta con museos de prestigio como el Picasso o el Centro Pompidou, un centro histórico vibrante y eventos internacionales como el Festival de Cine. A esto se suma una gastronomía única. En lo económico, se ha consolidado como ciudad tecnológica gracias a Málaga TechPark, atrayendo empresas internacionales y generando oportunidades laborales. Además, dispone de universidades, colegios internacionales y una buena red hospitalaria que refuerzan su atractivo para familias y profesionales. Todo ello convive con un ambiente cosmopolita, fruto de una importante comunidad internacional, y con un estilo de vida relajado y seguro, donde la tradición andaluza se fusiona con la modernidad. SIN COMISIONES DE AGENCIA La parte compradora no tiene que abonar honorarios de agencia inmobiliaria. En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Si necesitas financiación, nuestras gestoras de crédito están a tu disposición para darle viabilidad a tu proyecto de compra de tu nu