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BARNES presenta una espectacular villa neo-vasca en Ategorrieta, una de las zonas residenciales más exclusivas de San Sebastián. Con 398 m² construidos distribuidos en cuatro niveles, esta propiedad única combina a la perfección arquitectura tradicional, diseño contemporáneo y un entorno de absoluta serenidad. En 2017 fue completamente renovada por un reconocido estudio de arquitectura, que transformó cada espacio con un diseño meticuloso, materiales de alta gama y acabados de máxima calidad, logrando una atmósfera sofisticada y atemporal. El acceso principal conduce a un amplio vestíbulo que se abre a una luminosa zona de estar con conexión directa a los espacios exteriores. La distribución de concepto abierto integra salón, comedor y zonas sociales, creando un ambiente ideal tanto para la vida diaria como para la recepción de invitados. Las habitaciones se reparten entre la primera planta y la segunda planta abuhardillada, mientras que la planta baja alberga varias estancias con acceso independiente desde el jardín, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y máxima privacidad. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un elegante jardín cuidadosamente diseñado, amplias terrazas y una magnífica piscina privada crean un auténtico oasis de tranquilidad. Actualmente, la villa opera como un exclusivo establecimiento boutique con alta rentabilidad y licencia en vigor, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para uso residencial como para inversión. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos de la playa de Zurriola, del monte Ulia y del centro de San Sebastián, con acceso inmediato a la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad. Con un historial impecable y un posicionamiento consolidado en el segmento del turismo de lujo, esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad extraordinaria en uno de los destinos más prestigiosos del norte de España.