Chalets for sale with terrace at Estación de Llançà, Girona

Esta casa familiar, situada en el casco antiguo de la zona de la Vila en Llançà, cerca de comercios locales, restaurantes, colegios, casa de cultura y parques infantiles, es ideal para inversores que quieran alquilar las viviendas o para compartir con la familia un mismo lugar, con independencia y un espacio común. Consta de un almacén-garaje de 55 m2 y dos viviendas de 80 m2, independientes y terraza comunitaria con barbacoa, ideal para compartir momentos al aire libre y en familia.. En la primera planta, se encuentra un luminoso piso de tres dormitorios, uno de ellos con acceso a un balcón privado, un baño completo y un espacioso salón con cocina office, perfecto para momentos familiares y de ocio. La segunda planta ofrece una distribución similar, con otro piso de tres dormitorios, baño completo y un acogedor salón con cocina office. Uno de los pisos ya está dotado de calefacción y aire acondicionado, que aporta un plus de confort para todo el año. Además, cuenta con un anexo que incluye un baño y un cuarto de lavado, así como un espacio adicional, actualmente un dormitorio, que puede adaptarse según las necesidades individuales, ya sea como despacho, cuarto de juegos o según la imaginación de sus residentes. Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir en el corazón histórico de Llançà, combinando practicidad, comodidad y una ubicación inigualable. El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.