House or chalet in Calle HOJIBLANCA, Centro - Doña Mercedes
AP Si buscas un hogar amplio, versátil y con espacios exteriores, esta es tu oportunidad. Este excepcional dúplex en la zona de Ibarburu combina comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Ideal para familias, autónomos o quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa o emprender un negocio. ? Distribución por plantas: Planta baja: 2 dormitorios acogedores. Amplio salón, perfecto para relajarse o recibir invitados. Cocina independiente, completamente equipada y amueblada, con acceso directo a trastero/lavadero. Baño completo con placa de ducha + aseo adicional. 2 patios interiores que aportan luz natural y ventilación. Local comercial de 25 m², ideal como oficina, taller, almacén o negocio propio. Plaza de garaje subterránea y trastero adicional, incluidos en el precio. Primera planta: 3 habitaciones adicionales, versátiles y adaptables como dormitorios, despachos o salas de ocio. Acceso a azotea con lavadero y escalera a una segunda azotea superior, perfecta para crear una zona chill-out, barbacoa o solárium. ✨ Extras y calidades: Excelente distribución funcional, ideal para familias numerosas o quienes necesiten combinar hogar y trabajo. Espacios exteriores: 2 patios + 2 azoteas privadas. Calificación energética E: Consumo 172,69 kWh/m² año / Emisiones 33,11 kgCO₂/m² año. Amplios metros útiles y posibilidades de adaptación a distintas necesidades. ? Ubicación - Zona Ibarburu: En un entorno residencial tranquilo, junto al CEIP Fernán Caballero y el velódromo. A pocos minutos de pequeños comercios, zonas verdes y servicios esenciales. Buena conexión con el centro de Dos Hermanas y vías principales. ? Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Además, ponemos a tu disposición un asesor inmobiliario y financiero para ayudarte en todo el proceso de compra. Metros recogidos según catastro. El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos hipotecarios (si procede).
- 5 rooms ·
- 2 bath ·
- 145 m² ·
- Parking
