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La propiedad se presenta como casa palacio independiente, situada en Avda. del Pardo, Navia, Asturias. IKAMI ESPAÑA presenta esta pieza singular, con la promesa de convertirla en un referente inmobiliario en la comarca. Dispone de una parcela de 2.340 m2 que circunda una construcción de 970 m2, repartidos en cuatro niveles y con distribución claramente marcada. El inmueble está totalmente exterior, ofrece gran luminosidad y mantiene una imagen señorial que conserva su esencia histórica, lista para reformarse y adaptar a nuevos proyectos residenciales o de uso mixto. Entre sus líneas maestras destacan 11 habitaciones tipo suite y 13 baños, además de tres salones que definen estancias amplias y diferenciadas para distintas dependencias. La planta baja ofrece 286 m2 útiles, con una distribución funcional que facilita la organización de espacios de convivencia o de trabajo, complementada por una habitación en planta baja que añade versatilidad. En la primera planta se disponen 270 m2 útiles, y la segunda planta aporta 189 m2 útiles, configurando una vivienda de cuatro alturas con potencial para crear áreas privadas y de servicio, así como zonas de descanso y ocio. El sótano bajo rasante de 225 m2 amplía las alternativas de almacenamiento, instalaciones técnicas y posibles adaptaciones para usos específicos. En total, la construcción suma 970 m2, con 950 m2 útiles aproximados que permiten múltiples configuraciones. La parcela está vallada con cerramientos de piedra en la fachada principal (26 m) y en la trasera (11 m), lo que garantiza seguridad y privacidad. La propiedad cuenta con 6 plazas de garaje, así como buhardilla, dos trasteros y armarios empotrados, que optimizan el almacenamiento. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por dos calderas de gasoil, con termostatos individuales por habitación, lo que facilita la gestión térmica y el confort en cada estancia. Puerta blindada y cerraduras de seguridad aportan un nivel adicional de protección para residentes y uso posterior. El inmueble se ofrece para reformar, manteniendo su carácter señorial y la oportunidad de desarrollar proyectos de alto nivel en una zona tranquila de Navia. Su distribución y volumen permiten plantear soluciones de gran valor: desde viviendas unifamiliares de lujo, hasta complejos residenciales boutique o usos mixtos que aprovechen la amplitud de la parcela y la superficie construida. Su ubicación, a pocos minutos de servicios y accesos principales, añade atractivos comerciales y de inversión sostenida en el tiempo. La propiedad está equipada con cocina amueblada y, dependiendo de la reforma, podría quedar amueblada o semi-amueblada para facilitar la entrada inmediata. Agua y luz disponibles, zonas verdes en el entorno y un conjunto de elementos de alto perfil que pueden satisfacer demandas de clientes exigentes. Este palacio independiente se ofrece como una oportunidad estratégica para inversores y particulares que buscan un inmueble con historia, volumen y potencial de revalorización en Asturias. Se invita a programar visitas para valorar en detalle la distribución, acabados y posibilidades de reforma.