House or chalet in AVENIDA PLAYA LADEIRA, Baiona
Contáctanos a través de este formulario, llamándonos o a través de nuestra web. Inmobiliaria Cl Rosalía de Castro, nº42, Entlo D 36201 - Vigo 646726100 - 986 075 625 info@vigohome.com ¿Te gustaría vivir en la Costa? VigoHome pone a tu disposición 3 Chalets de tres plantas más sótano en la Avda Playa Ladeira, en Sabarís, una ubicación que te permitirá vivir cerca de la costa y disfrutar de un estilo de vida inmejorable. Las obras comienzan este año así que estás a tiempo de escoger uno y diseñar la vivienda a tu gusto. Un sueño de propiedad a dos pasos de una de las Playas Naturales más preciosas de Baiona donde podrás disfrutar de un reconfortable paseo o un placentero baño mientras observas las Islas Cíes y el inmenso Atlántico. Características del inmueble: · 3 plantas más sótano. · Parcela de 535m² . También disponible en parcelas de 410m² y 480m². · 4 Dormitorios · 3 Cuartos de baño · Cocina abierta · Terraza · Plaza de garaje cubierta · Jardín Con una parcela de 535m², el chalet se distribuye en tres plantas. En la planta baja, con 120m², encontrarás una habitación ideal para despacho, un amplio salón-comedor de 25m², un baño, una cocina de 16m², un vestíbulo espacioso, una plaza de garaje para dos coches, una bodega y una finca alrededor de la casa. En la primera planta, de 80m², hay cuatro dormitorios, dos baños (uno de ellos en suite), una terraza para cenador o jacuzzi o lo que desees. En el ático, de 36m², se encuentran dos dormitorios y un baño, además cunetas con un amplio sótano para darle el uso que necesites. Esta propiedad te brinda la oportunidad de invertir en un destino turístico con numerosos proyectos enfocados en zonas verdes y sostenibles, como los Safaris de Garranos y las rutas de Baiona Natural. Baiona cuenta con un patrimonio natural y cultural inigualable, con espacios mágicos, una arquitectura histórica cautivadora, miradores con vistas a paisajes que cuentan millones de historias, playas, montañas y parques etnográficos. Podrás disfrutar de todas las experiencias que desees y estar conectado con todas las comodidades y servicios en una de las zonas más deseadas de Val Miñor. Memoria de calidades: SANEAMIENTO HORIZONTAL · Arquetas de ladrillo revestidas y bruñidas con mortero de cemento. · Tuberías de PVC serie 'C' de varios diámetros. CIMENTACIÓN · Se realizará una losa armada de hormigón como cimentación. · Muros de contención de hormigón armado, de las mismas características: HA-25 N/MM2, de 20 cm de espesor. · La losa irá sobre una lámina de plástico y una capa de hormigón pobre de asentamiento. ESTRUCTURA · Forjados unidireccionales con bovedilla de hormigón o de poliestireno expandido sobre pilares de piedra u hormigón, o bien sobre muros de carga de piedra o de ladrillo con capa de compresión de hormigón HA-25 N/MM2. · Losa inclinada de hormigón de 12 cm. de espesor para rampas de escalera. ALBAÑILERÍA-CANTERÍA · En las viviendas el cerramiento es de fábrica de granito silvestre y fábrica de ladrillo borgoña de 6 cm. a panderete. · Elementos de piedra como soportes en terraza, faja de piedra y remates de muro en terrazas. · Divisiones interiores de fábrica de ladrillo hueco doble colocado a tabicón. CUBIERTA · Es dos tipos: faldón de placas onduladas de fibrocemento ?granonda' gris sobre rastreles de madera tratada, y sobre este faldón tejas curvas de cerámica de primera calidad, colocadas en hileras paralelas al alero. Y cubierta transitable en el suelo de las terrazas. · En los planos inclinados previamente construirán los faldones para cubierta a base de tabiques de LHD. · Remates de muro, canalones y bajantes de aluminio prelacado. · Chimeneas sobre cubierta chapadas en piedra. AISLAMIENTOS - IMPERMEABILIZACIÓN · Impermeabilización de muros de contención con pintura bituminosa y protección con lámina drenante de PVC. · Entre las dos hojas de cerramiento ext., aislamiento a base poliuretano proyectado de 3 cm. de espesor. · En cubierta descansando sobre el forjado panel de lana de roca de 40 mm. de espesor. Se considera la utilización de lámina de plomo de 1 mm. de espesor, para resolver encuentros de cubierta y terrazas con paramentos verticales. REVESTIMIENTOS · Revestimientos verticales y horizontales interiores: guarnecidos de yeso negro y enlucido con yeso blanco en paredes y techos excepto donde sea para alicatar, que se revestirá de mortero de cemento rugoso y los paramentos verticales del sótano, revestidos de mortero de cemento. Aleros exteriores y techos de terrazas acaba
- 6 rooms ·
- 4 bath ·
- 240 m² ·
- Parking
