Chalets for sale at Playa Sant Roc, Girona

Propiedad exclusiva y singular en Calella de Palafrugell En una ubicación privilegiada de la Costa Brava, a pocos minutos a pie de la cala del Golfet y del pintoresco centro de Calella de Palafrugell, se encuentra esta residencia única de alto nivel, con 764 m² construidos sobre una parcela ajardinada de 10.000 m². Se trata de una propiedad verdaderamente excepcional, difícil de encontrar en el mercado actual, que combina amplitud, privacidad, diseño tradicional mediterráneo y un entorno natural de gran belleza. Espacios exteriores que invitan al descanso El jardín, maduro y cuidadosamente ajardinado, ofrece una privacidad total y alberga una piscina de 12 x 6 metros, zona de solárium, árboles autóctonos, terrazas soleadas y porche cubierto ideal como comedor de verano. La finca dispone de sala técnica para la piscina, dos trasteros exteriores y varias zonas de almacenaje. El acceso es cómodo tanto para peatones como para vehículos, con entrada directa al garaje cerrado. Una sola casa, organizada con independencia y funcionalidad La vivienda se compone de dos plantas principales que suman 529 m² construidos, más un amplio semisótano de 235 m², y está concebida como una única residencia familiar. Actualmente se encuentra organizada funcionalmente en dos zonas habitables con entradas independientes, ideal para una gran familia que desea comodidad y privacidad sin renunciar a la unidad del hogar. Vivienda principal Distribuida entre planta baja y planta superior, la vivienda principal ofrece estancias amplias, bien orientadas y comunicadas con el exterior. En la planta baja se encuentra un recibidor, un salón con chimenea dividido en dos ambientes con salida al porche y al jardín, un comedor independiente, cocina office totalmente equipada, despensa y lavadero. Completan esta planta dos dormitorios dobles, dos baños completos y un vestidor. La planta superior dispone de una zona de estar con cocina abierta y salida a terraza, una suite con baño privado, un segundo dormitorio doble con baño en suite y un despacho abierto junto a la escalera. Segunda vivienda integrada, con acceso independiente La segunda zona de la casa, integrada en la misma edificación pero con entrada independiente, se distribuye también en dos plantas. En la planta baja encontramos un salón con salida a una gran terraza con vistas a la piscina, una cocina cerrada con despensa, un baño completo, un dormitorio doble, uno individual y un espacio de despacho abierto. La planta superior está ocupada por una impresionante suite principal de 55 m² con vestidor, baño con jacuzzi y terraza privada orientada al sur. Planta semisótano y dependencias auxiliares El semisótano de 235 m² incluye un garaje cerrado para cuatro vehículos, portal automático, una sala técnica, espacio de almacenaje y una zona polivalente perfecta como trastero, gimnasio, taller o sala de juegos. Equipamiento y calidades La vivienda dispone de calefacción por gasoil, aire acondicionado por splits en varias estancias y carpintería exterior de madera alemana de alta gama. Los suelos combinan pavimento de toba catalana en la vivienda principal con parquet en la segunda vivienda. El equipamiento se completa con armarios empotrados, riego automático, sistema de alarma y cerramientos de excelente calidad. Ubicación y entorno privilegiado Situada en una urbanización muy tranquila de Calella de Palafrugell, la propiedad está a unos 15 minutos a pie de la playa del Golfet y del centro del pueblo. Este antiguo núcleo marinero conserva todo su encanto mediterráneo, con pequeñas calas, arquitectura tradicional, restaurantes, comercios y vida cultural activa todo el año. La finca se encuentra a 1 hora y 30 minutos de Barcelona, a 45 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava y a 1 hora de la frontera francesa. En un radio de 30 minutos se ubican varios puertos deportivos (Llafranc, Palamós, l’Estartit) y campos de golf como Empordà Golf y Golf de Pals.