House or chalet in Centre
Vivienda unifamiliar situada en el centro de Sitges, equipada y en perfecto estado de conservación, de 122m² construidos repartidos en 2 plantas más terraza de 50m². Con derecho a vuelo: construir una planta más. Planta baja: recibidor-hall, cocina office moderna y equipada, escalera interior de acceso a las plantas superiores y gran sala de estar con salida al patio posterior con barbacoa, aseo de cortesía y cuarto de lavandería. Planta primera: 4 habitaciones dobles, galería acristalada y 2 baños. Todas las estancias disfrutan de luz natural gracias a ventanales y claraboyas. Última planta: gran terraza con sol todo el año, dividida en zona chill-out con solárium y jacuzzi para 4 personas y ducha solar. Reforma integral en toda la propiedad en 2014: adecuación funcional (nuevas estancias), refuerzos estructurales, impermeabilización de suelos y paredes, mejoras en aislamiento térmico y acústico, nuevo equipamiento y acabados generales. Suelos de gres porcelánico símil madera, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, climatización por bomba de calor y termo eléctrico de gran capacidad para ACS. Actualmente destinada al alquiler vacacional (8+2 plazas), vivienda de uso turístico (Licencia HUT). Existe la posibilidad de adquirir la licencia turística mediante traspaso: la propiedad dispone de una alta valoración por parte de sus huéspedes, una cartera de clientes activa y reservas futuras para el año 2022. ¡La rentabilidad de esta inversión está asegurada desde el primer día! Situación geográfica inmejorable en Sitges, con todos los servicios necesarios cerca y a poca distancia del paseo marítimo y de las playas de Sitges (400m). Family home located in the center of Sitges, fully equipped and in perfect condition; with a built area of 122m² spread over 2 floors plus a 50m² terrace. House with air rights: possibility to build an additional floor. Ground floor: entrance hall, modern and fully equipped kitchen, internal staircase to access the upper floors and a large living room with access to the rear patio with barbecue, a guest toilet and a laundry room. First floor: Four double bedrooms, 1 glazed gallery and two bathrooms. All rooms enjoy natural light thanks to windows and skylights. Upper floor: large terrace that enjoys sun all year round, divided into two areas: a chill-out and solarium area, a South facing Jacuzzi for 4 people and a solar shower In 2014, a comprehensive renovation was carried out throughout the property, with functional adaptations (new rooms), structural reinforcements, waterproofing of floors and walls, improvements in thermal and acoustic insulation and new equipment and general finishes: wood-like porcelain stoneware, aluminum windows with double glazing, air conditioning by heat pump and large capacity electric water heater for DHW. Since it is currently used as a vacation rental (8+2 beds), for tourist use (HUT License). There is the possibility of acquiring the tourist license through a transfer: the property has a high rating by its guests, an active client portfolio and future reservations for the year 2023. The profitability of this investment is guaranteed from the first day! Its geographical location is unbeatable, it is close to downtown Sitges, with all the necessary services nearby, and at the same time, is a short distance (400m) from the seafront promenade and the beaches of Sitges. [IW]
- 4 rooms
- 2 bath
- 172 m²
- Terrace
