Duplex in Parque Botanico Las Lomas de Guadalm, Los Flamingos
✨ Hoy quiero presentarte un lugar especial: un Dúplex en venta en la urbanización Parque Botánico, un oasis de naturaleza y bienestar entre San Pedro de Alcántara y Cancelada, a solo 4 km del mar. Al cruzar la garita de seguridad 24 h, te recibe un entorno único: jardines exuberantes, cascadas de agua, riachuelos y un ambiente que invita a desconectar del estrés y conectar con la calma. El acceso al edificio ya es toda una experiencia, con su entrada en forma de cueva y el murmullo del agua acompañándote hasta llegar al corazón de la urbanización. Aquí encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día y mucho más: 🏊 Piscinas de verano con chiringuito y piscina cubierta semiolímpica. 🎾 Varias pistas de tenis y pádel. 💪 Gimnasio equipado, jacuzzi y saunas. 🌳 Un gran patio central con lago y zonas ajardinadas que transmiten paz y armonía. El dúplex en venta en Parque Botánico se ubica en la cuarta planta del ala Este, con bonitas vistas a la montaña, y dispone de una superficie construida de 253 m² según Catastro (127 m² de vivienda + 36 m² de aparcamiento y trastero + 90 m² de zonas comunes). Y sin tener en cuenta los elementos comunes, la superficie de aparcamiento y trastero según la nota simple la vivienda tiene 126.81 m2 construido más 65.64 m2 de terrazas. Al entrar, un recibidor distribuye los espacios: ✨ A la izquierda, un amplio salón de 22 m², con techos altos, grandes ventanales y salida directa a una terraza de 25 m², ideal para disfrutar desayunos y cenas al aire libre gran parte del año. ✨ A la derecha, la zona privada con dos dormitorios (12 m² y 17 m²) y dos baños, uno en suite. ✨ En frente, una cocina luminosa y equipada de 9 m², también con salida a la terraza. La planta superior ofrece un espacio diáfano de 18 m² con muchísima luz natural, perfecto como despacho o tercer dormitorio, y acceso a un solárium de 40 m² con vistas despejadas. La vivienda cuenta con chimenea, aire acondicionado individual en salón y dormitorios, armarios empotrados y carpintería con aislamiento térmico y acústico. 🔧 Solo necesita algunos retoques (pintura, cambio de telas en los toldos y un toque de mobiliario) para brillar al máximo y convertirse en el hogar que estabas esperando. Un piso amplio, alegre y lleno de luz en una urbanización moderna, completa y de alta calidad. ________________________________________ 📌 Datos de interés • IBI: 618 €/año • Cuota de comunidad: 355 €/mes • Vivienda de segunda mano • El inmueble se vende sin mobiliario • El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni gestoría • Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio. 💡 Colaboramos con agentes especializados y homologados por el Banco de España, que pueden ayudarte a conseguir financiación hipotecaria en condiciones muy competitivas. 📸 Nota: Las imágenes del interior del piso han sido mejoradas digitalmente con fines ilustrativos. Se han eliminado objetos personales y añadido elementos decorativos para ofrecer una mejor presentación de los espacios.
- 3 rooms ·
- 2 bath ·
- 253 m² ·
- 4th floor
