Duplex for sale at Prosperidad, Madrid Capital

A REFORMAR CON DOS PLAZAS DE GARAJE Si buscas una inversión con potencial ilimitado, en una ubicación estratégica de Madrid y con un valor añadido incuestionable… Este duplex a reformar es para ti. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en pleno corazón del barrio de Prosperidad (Chamartín), a tan solo unos pasos de Avenida de América, se encuentra esta impresionante propiedad de 431 m² construidos según Catastro. Actualmente con trámite de cambio de uso en marcha, ofrece un enorme potencial para transformarlo en una o varias viviendas independientes, coliving o apartamentos de alta rentabilidad. Una zona consolidada, con todos los servicios, comunicaciones excepcionales y una demanda residencial constante, lo convierten en una inversión segura y rentable. DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL Y FUNCIONAL Planta baja (149 m²) con gran visibilidad y acceso directo desde la calle, ideal para local o acceso independiente. Primera planta (179 m²) con entrada tanto desde el portal como desde el propio inmueble. Sótano (72 m²) perfecto como sala multifuncional, trastero, zona técnica o almacén. Con una fachada de 22 metros totalmente exterior, disfrutarás de luz natural en todas las plantas y una ventilación excelente. Su distribución permite jugar con espacios y conceptos, adaptándolo a cualquier proyecto residencial o empresarial. EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ✔ 2 plazas de garaje en el mismo edificio ✔ Doble acceso: por planta calle y por portal ✔ Sin comisión de agencia ✔ Edificio representativo construido en 1977, orientación oeste ✔ Excelente comunicación: metros Cartagena y Prosperidad, intercambiador de Avenida de América, autobuses, comercios, colegios y restaurantes ✔ A pocos minutos de Parque de Berlín y Auditorio Nacional IDEAL PARA Inversores que buscan rentabilidad y proyección Promotores con visión de desarrollo residencial Arquitectos o estudios que deseen personalizar espacios amplios Particulares que buscan un inmueble singular con posibilidad de diseñar su propio hogar NO DEJES PASAR ESTA JOYA URBANA Tanto si quieres crear un proyecto residencial innovador ya que es segregable, un espacio de coliving, o una vivienda única con carácter, esta propiedad te ofrece ubicación, tamaño, luz y potencial. Ven a verlo y descubre en persona todo lo que puede llegar a ser. Porque no se trata solo de un inmueble… es la oportunidad que estabas esperando. ¿Te imaginas vivir aqui? Ref. VM2506057