Duplex in Riu Nord
Dúplex en Riu, con 122 m² construidos, 172 m² metros de parcela, 3 dormitorios, 3 baños, buen estado, exterior, planta 3, 1 armarios, 1 terraza(s), cocina independiente, ascensor, entre 20 y 25 años, 5 plantas del edificio, calefacción individual, agua caliente individual, energía agua gas natural, gastos de comunidad/mes de 70 €, suelo de parquet. Oportunidad de Adquisición Exclusiva: Dúplex Invertido en Santa Coloma de Gramenet Le presentamos una propiedad excepcional que combina una ubicación estratégica con un diseño interior optimizado, representando una inversión sólida y la mejora de su calidad de vida. I. Ubicación Estratégica y Entorno Privilegiado Esta vivienda se sitúa en un enclave privilegiado de Santa Coloma de Gramenet, a pocos minutos a pie de importantes pulmones verdes: el Parque Europa y el paseo fluvial del Río Besós. Esta localización ofrece la perfecta convivencia entre la vida urbana central y el acceso inmediato a zonas de ocio al aire libre y deporte. Conectividad Inmejorable: Su excelente red de transporte y acceso viario permite alcanzar el centro de Barcelona en tan solo 10 minutos, asegurando una movilidad fluida para sus desplazamientos diarios. Servicios al Alcance: El área circundante provee una completa infraestructura de servicios, comercios, centros educativos y restauración. II. Diseño Funcional y Espacios Luminosos El diseño de este dúplex, concebido como invertido, optimiza la distribución de la luz natural y la funcionalidad de cada planta. Planta Social (Superior) Esta planta actúa como el corazón de la vivienda, dedicada a la interacción social y familiar: Salón-Comedor: Un espacio principal, generoso y bañado en luz natural, ideal para recibir invitados y el día a día. Cocina de Alta Capacidad: Amplia, equipada y diseñada pensando en el confort culinario, con excelentes soluciones de almacenamiento. Comodidad: Se complementa con un práctico aseo de cortesía. Planta de Descanso (Inferior) Un área diseñada para el descanso y la privacidad, totalmente segregada del área social: Dormitorio Principal (Suite): Un espacio amplio y luminoso que incluye su propio baño privado, configurando un auténtico retiro de tranquilidad. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones versátiles, perfectas como dormitorios infantiles, despacho o estudio. Baños: Un segundo baño completo en la planta garantiza la funcionalidad para el resto de la familia. III. Inversión Inteligente El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, lo que permite una mudanza inmediata sin costes ni esperas de reformas. Su combinación de diseño, estado y ubicación lo consolida como una propiedad de alta demanda y potencial de rápida revalorización en el mercado. Le invitamos a descubrir esta propiedad. Dada su singularidad y demanda, recomendamos agendar su visita lo antes posible para asegurar su futura inversión u hogar.
- 3 rooms·
- 3 bath·
- 122 m²·
- 3rd floor
