Duplex for sale with terrace at Parc de la Primavera, Barcelona

¡Gran Oportunidad en Poble Sec! Local Dúplex con Patio y Opción a Vivienda Este versátil local tipo dúplex, situado en planta baja a pie de calle en el vibrante barrio de Poble Sec, es una oportunidad excepcional. Actualmente funciona como peluquería y centro de estética con licencia en vigor, pero su gran potencial reside en la opción de reconvertirlo en vivienda, con el proyecto de cambio de uso ya en trámite. Con 140 m² construidos distribuidos en dos plantas (79 m² abajo y 61 m² arriba), este inmueble te permite mantener el uso comercial o transformarlo en un moderno dúplex residencial. La distribución es flexible, ideal para crear espacios amplios y luminosos, incluyendo la posibilidad de una vivienda tipo loft. La planta baja cuenta con acceso directo desde la calle, escaparate y zonas de trabajo actuales (recepción, peinado, cabinas estéticas y aseo). Desde aquí se accede a un amplio patio privado, perfecto como terraza o para ampliar los espacios si se convierte en vivienda. En la primera planta, accesible por escalera de caracol, encontrarás estancias que actualmente son cocina, baño completo, zona de descanso y almacenaje, con una de ellas ofreciendo salida a un balcón con vistas al patio interior, ideal para luz y ventilación. Este local es perfecto para profesionales del bienestar que buscan integrar negocio y hogar, o para inversores interesados en un inmueble con gran potencial de revalorización. Su estructura es fácilmente adaptable sin grandes obras. El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, de gestión hipotecaria ni honorarios de agencia. Consulta condiciones.