Duplex in Centre
Descubre este magnífico ático dúplex totalmente exterior, con una excelente orientación sur y una superficie útil de 125 m², ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad. Un hogar lleno de luz, amplitud y posibilidades, ideal para quienes buscan un espacio para personalizar a su gusto. La vivienda se distribuye en dos plantas: 🏡 Planta baja (77 m² útiles): • Amplio recibidor de 12 m² que da la bienvenida a la vivienda. • Espacioso salón-comedor de 32 m² con salida directa a un balcón de 16 m², perfecto para disfrutar del sol. • Cocina independiente de 9 m² con acceso a lavadero. • Habitación doble de 14 m². • Baño completo de cuatro piezas con bañera. 🌤️ Planta superior: • Dormitorio principal tipo suite de 18 m² con baño de cortesía. • Dos habitaciones más (una doble y una individual), todas exteriores. • Acceso a una gran terraza de 50 m², soleada, con vistas despejadas y una orientación privilegiada. Su ubicación es inmejorable, con todos los servicios a pie de calle: comercios, restauración, supermercados, entidades bancarias y excelentes conexiones de transporte público (autobuses 21, N17, N19, PR4, PR5 y X2 con destino a Plaza España, Barcelona). Un ático dúplex con todo el potencial para transformarse en la casa de tus sueños, en una zona tranquila, cómoda y perfectamente comunicada. - El Prat de Llobregat es un municipio situado en la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña, España. Es una localidad que combina tradición y modernidad, ofreciendo diversas ventajas a sus residentes. A continuación, te describo algunas de las principales ventajas que puede ofrecer a un ciudadano de a pie que vive allí: - Ubicación estratégica: Situado muy cerca del aeropuerto de Barcelona y con buenas conexiones por carretera y transporte público, El Prat facilita el desplazamiento tanto dentro de la ciudad como hacia otras regiones, lo que resulta muy conveniente para quienes viajan frecuentemente o trabajan en diferentes áreas. - Transporte público eficiente: La localidad cuenta con varias líneas de tren (como el Metro del Baix Llobregat y cercanías), autobuses y conexiones con el aeropuerto, permitiendo desplazamientos cómodos y rápidos. - Calidad de vida: El Prat combina zonas residenciales tranquilas con espacios verdes y parques, ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia. Destacan lugares como el Parc del Litoral o el Delta del Llobregat, que ofrecen entornos naturales cercanos. - Servicios y comercios: La localidad dispone de una amplia oferta comercial, centros educativos, sanitarios y culturales que cubren las necesidades básicas y facilitan la vida diaria sin necesidad de desplazarse lejos. - Cultura e historia: El Prat tiene un patrimonio cultural interesante, con festividades tradicionales, museos y eventos que fomentan la participación comunitaria y enriquecen la vida social de sus habitantes. - Economía local: La presencia del aeropuerto y las actividades relacionadas generan empleo y oportunidades económicas para los residentes, además de promover el desarrollo empresarial en la zona. - Proximidad a Barcelona: Gracias a su cercanía a Barcelona, los residentes pueden acceder fácilmente a las ventajas culturales, educativas y laborales de una gran ciudad sin vivir en ella directamente. - En resumen, El Prat de Llobregat ofrece a sus habitantes una combinación favorable de accesibilidad, servicios completos, espacios verdes y calidad de vida, haciendo que sea un lugar atractivo para vivir con múltiples ventajas para el día a día. Desde Pratfinques, te realizamos todos los trámites de la compraventa y a la obtención de la financiación hipotecaria, liquidación de los impuestos y, inscripción registral. - El precio de venta del inmueble, no incluye impuestos ni tasas. (ITPAJD) - La plusvalía (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos Urbanos) es a cargo del vendedor. - En Pratfinques, NO COBRAMOS LOS HONORARIOS AL COMPRADOR, están incluidos en el precio de venta publicado.
- 4 rooms ·
- 3 bath ·
- 177 m² ·
- 5th floor
