Duplex for sale with terrace at Rodalies Cornellà, Barcelona

OBRA NUEVA INICIADA EN CALLE JOSEP MASGRAU 54, "EL PEDRÓ". ENTREGA A FINALES DEL AÑO 2025. FINCA EXCLUSIVA DE 5 VECINOS, VIVIENDAS TRÍPLEX EN PLANTA BAJA, PLANTA PRIMERA Y ÁTICOS DÚPLEX. Todas cuentan con BALCÓN/ES Y/O TERRAZAS PRIVADAS. VIVIENDAS DESDE 2 DORMITORIOS. Posibilidad de adquirir trastero. Obra nueva diseñada con una gran elegancia arquitectónica buscando el máximo confort y máxima funcionalidad de las viviendas y espacios, acabados de gran calidad. TIPOLOGÍA DE VIVIENDA Ático-dúplex exterior de 98,11 m² construidos, que combina diseño funcional con amplios espacios al aire libre gracias a su terraza y dos balcones. Orientación este-oeste. En la primera planta, encontramos un espacioso comedor con cocina americana, espacio que se conecta directamente con un primer balcón, ideal para disfrutar de la luz natural. En esta planta también hay 1 baño y 2 habitaciones, ambas con salida a un segundo balcón compartido, proporcionando acceso directo al exterior desde los dormitorios. Desde el comedor, una escalera conduce a la segunda planta, donde se encuentra una amplia buhardilla, espacio versátil que puede adaptarse como sala de estar, oficina o zona de ocio. Desde aquí, se accede a una terraza solárium de 12,12 m², perfecta para relajarse o disfrutar de momentos al aire libre. Este ático-dúplex destaca por su distribución eficiente y su luminosidad. Es una excelente opción para quienes valoran diseño moderno y espacios exteriores en una vivienda. Consulte la memoria de calidades y pida información de otras tipologías de viviendas poniéndose en contacto con nuestros asesores. Nuestros agentes de AINCAT INMOBILIARIA le atenderán, le darán toda la información de condiciones de reserva y compra, y le asesorarán en todo lo que necesite. *Se adjunta una serie de acabados orientativos de promociones anteriores. CORNELLÀ DE LLOB.: UBICACIÓN Y ALREDEDORES La propiedad se encuentra sin lugar a duda en una de las mejores zonas de Cornellà. Es un área residencial y cosmopolita en pleno desarrollo de infraestructuras. Dispone de instalaciones deportivas, numerosas escuelas y centros de formación. Cuenta con Metro L5, Renfe, varias líneas de Bus, Trambaix, y FGC. Asimismo, comunica con la Ronda Litoral, Ronda de Dalt, Autovías A2, B23, C31 y C32 con acceso al aeropuerto y las playas de Gavá y Castelldefels en 15 minutos y a Barcelona centro en 10 min. ** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P, en viviendas de Obra nueva el I.V.A y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.