Duplex for sale with terrace at Alfalfa - Santa Cruz, Sevilla Capital

✨ Una oportunidad irrepetible de vivir en un ático de obra nueva en el corazón de Sevilla, con terrazas espectaculares y piscina privada. Una vivienda de lujo en una de las zonas más deseadas de la ciudad, que combina la tranquilidad de un ático privado con la comodidad de tenerlo todo a mano. Características principales: Superficie útil: 96,79 m² Superficie construida (con zonas comunes): 192,17 m² Exclusiva vivienda de obra nueva en pleno centro de Sevilla. Un dúplex ático único que combina diseño contemporáneo, amplias terrazas y una piscina privativa con acabados de lujo. Distribución de la vivienda • Planta segunda: salón-comedor luminoso, cocina totalmente equipada, un dormitorio y un baño completo. • Planta ático: dormitorio principal con terraza privada, office, aseo y acceso directo a las terrazas. Espacios exteriores • Terraza principal de 47,95 m² con piscina privativa revestida en porcelánico de gran formato con estética cemento. Iluminación perimetral mediante tiras LED sumergibles IP68 para crear un ambiente exclusivo día y noche. • Segunda terraza de 29,30 m², perfecta para zona chill out, solárium o comedor al aire libre. Detalles y acabados • Puerta de entrada tipo sándwich en fenólico de roble, lacada en blanco, con cerradura de seguridad en acero inoxidable y bocallave exterior antitaladro. • Puertas de paso en DM lacado blanco roto con molduras de pared en madera. • Ventanas con perfil Climatrend de alta eficiencia. • Armarios empotrados de hasta 240 cm de altura, en madera lacada blanco, con iluminación LED interior. • Cocina de diseño con carpintería en madera de roble barnizada y lacada blanco, tratada especialmente para uso en cocinas. • Acabados de lujo en todas las estancias, cuidando hasta el último detalle. Ubicación inmejorable • Situado en el corazón de Sevilla, con colegios de prestigio, restaurantes, tiendas exclusivas y todo tipo de servicios a pie de calle. 📞 Contacta para más información y visitas. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.