Se vende coqueta vivienda en Amara, en la zona de Ferrerías. Consta de 47m2 útiles según catastro distribuida en un hall de entrada con armario empotrado que articula la vivienda, amplio salón-comedor exterior que aporta claridad y ventilación a la estancia principal, cuenta con cocina independiente, 1 dormitorio doble a patio de casa con armario empotrado y baño completo. La distribución de la propiedad ofrece un contraste ideal: el salón principal es exterior, disfrutando de excelente claridad y ventilación, mientras que el resto de las dependencias están orientadas a patio, lo que garantiza un ambiente excepcionalmente silencioso en las zonas de descanso y por la noche Características Interiores: La vivienda, ideal como residencia cómoda y funcional, está equipada con carpintería exterior de PVC Climalit y carpintería interior de madera. Tanto la cocina como el baño se entregan totalmente equipados. Ubicada en segunda planta, el edificio proporciona servicios centrales de calefacción y agua caliente con la ventaja de consumos individualizados, maximizando el confort y la eficiencia energética. Características Exteriores: El edificio en el que se encuentra la vivienda es de estructura de hormigón, bien conservado y sin barreras arquitectónicas en el portal con 2 ascensores. En Amara, encontrará comercios de todo tipo, ambulatorio, farmacias, establecimientos bancarios, polideportivo Paco Yoldi, Reale Arena, colegios e Ikastolas, Institutos y Centro de Formación Profesional...Hay varias paradas de bus cerca de la vivienda, bidegorri, y a 2 minutos caminando se encuentra la parada del Topo en Anoeta. Está muy bien comunicado para la entrada/salida de la ciudad en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista. Amara, situado en zona llana, le permite ir caminando a todas las zonas de Donostia, al centro, a la playa, a Tabakalera y a la Zurriola... ¡Si te apetece comprar una vivienda, reformarla con la distribución y materiales a tu gusto, llámanos y en la visita apreciarás las posibilidades de esta vivienda!